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15475 Marine Dr 413–3 290 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • White Rock, BC V4B 1C9
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Emplacement privilégié
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 524 pi² | 1-3 ans | 45,59 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 69 479 $ CAD/an 5 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 353 pi² | 1-3 ans | 45,59 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 61 683 $ CAD/an 5 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 413 pi² | 1-3 ans | 45,59 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 18 829 $ CAD/an 1 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Opportunité de location de premier plan au bord de l'eau ! Une occasion exceptionnelle de louer un immeuble commercial au bord de l'eau au cœur de la promenade maritime de White Rock. Cette propriété d'angle très médiatisée offre une vue imprenable sur l'océan et un aménagement polyvalent à plusieurs niveaux, idéal pour les entreprises d'hôtellerie ou de commerce de détail. Faits saillants de la propriété : Emplacement privilégié au bord de l'eau, circulation piétonnante et vue imprenable sur l'océan - Trois niveaux d'espace polyvalent - Restaurant entièrement équipé au rez-de-chaussée avec un patio de 274 pieds carrés au niveau de la rue - Salon au deuxième étage avec vue panoramique - Espace de rangement au troisième étage avec balcon privé en bord de mer pour les événements - Exposition au coin du terrain, excellente visibilité et lumière naturelle - Configuration de restaurant clé en main, idéal pour les concepts nouveaux ou en expansion. Une occasion rare d'établir une entreprise dans un emplacement privilégié au bord de l'eau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 290 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Emplacement privilégié
- Secteur établi
- Lumière naturelle
- vue imprenable sur l'océan
- Trois niveaux d'espace polyvalent
- Patio au niveau de la rue de 274 pi2
2e étage
Opportunité de location de premier plan au bord de l'eau ! Une occasion exceptionnelle de louer un immeuble commercial au bord de l'eau au cœur de la promenade maritime de White Rock. Cette propriété d'angle très médiatisée offre une vue imprenable sur l'océan et un aménagement polyvalent à plusieurs niveaux, idéal pour les entreprises d'hôtellerie ou de commerce de détail. Faits saillants de la propriété : Emplacement privilégié au bord de l'eau, circulation piétonnante et vue imprenable sur l'océan - Trois niveaux d'espace polyvalent - Restaurant entièrement équipé au rez-de-chaussée avec un patio de 274 pieds carrés au niveau de la rue - Salon au deuxième étage avec vue panoramique - Espace de rangement au troisième étage avec balcon privé en bord de mer pour les événements - Exposition au coin du terrain, excellente visibilité et lumière naturelle - Configuration de restaurant clé en main, idéal pour les concepts nouveaux ou en expansion. Une occasion rare d'établir une entreprise dans un emplacement privilégié au bord de l'eau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 290 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Emplacement privilégié
- Secteur établi
- Lumière naturelle
- vue imprenable sur l'océan
- Trois niveaux d'espace polyvalent
- Patio au niveau de la rue de 274 pi2
3e étage
Opportunité de location de premier plan au bord de l'eau ! Une occasion exceptionnelle de louer un immeuble commercial au bord de l'eau au cœur de la promenade maritime de White Rock. Cette propriété d'angle très médiatisée offre une vue imprenable sur l'océan et un aménagement polyvalent à plusieurs niveaux, idéal pour les entreprises d'hôtellerie ou de commerce de détail. Faits saillants de la propriété : Emplacement privilégié au bord de l'eau, circulation piétonnante et vue imprenable sur l'océan - Trois niveaux d'espace polyvalent - Restaurant entièrement équipé au rez-de-chaussée avec un patio de 274 pieds carrés au niveau de la rue - Salon au deuxième étage avec vue panoramique - Espace de rangement au troisième étage avec balcon privé en bord de mer pour les événements - Exposition au coin du terrain, excellente visibilité et lumière naturelle - Configuration de restaurant clé en main, idéal pour les concepts nouveaux ou en expansion. Une occasion rare d'établir une entreprise dans un emplacement privilégié au bord de l'eau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 290 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Emplacement privilégié
- Secteur établi
- Lumière naturelle
- vue imprenable sur l'océan
- Trois niveaux d'espace polyvalent
- Patio au niveau de la rue de 274 pi2
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 290 pi² | Superficie commerciale brute | 3 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1953/2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 290 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1953/2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de la dynamique Marine Drive de White Rock, le 15475 Marine Drive offre une rare opportunité de location commerciale en bord de mer. Cette propriété d'angle très en vue bénéficie de vues imprenables sur l'océan et d'une disposition polyvalente sur trois niveaux, idéale pour des projets d'hospitalité ou de commerce de détail. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant entièrement équipé avec une terrasse de 274 pieds carrés au niveau de la rue, tandis que le deuxième étage propose un lounge en bord de mer offrant des vues panoramiques. Le troisième niveau inclut un espace de rangement et un balcon privé en bord de mer, parfait pour des événements. Construit en 1953, le bâtiment s'étend sur environ 3 290 pieds carrés et profite d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle abondante et d'une exposition sur un terrain d'angle. Les commodités supplémentaires incluent des systèmes de protection contre les incendies, des espaces de rangement sécurisés et une proximité avec les transports en commun. Grâce à son installation clé en main, cette propriété représente une option attrayante pour des concepts nouveaux ou en expansion cherchant un emplacement côtier de premier choix.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Balcon
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
15475 Marine Dr
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