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15475 Marine Dr 413–3 290 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • White Rock, BC V4B 1C9
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Emplacement privilégié
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 524 pi² | 1-3 ans | 45,59 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 69 479 $ CAD/an 5 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 353 pi² | 1-3 ans | 45,59 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 61 683 $ CAD/an 5 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 413 pi² | 1-3 ans | 45,59 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 18 829 $ CAD/an 1 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
**Occasion de Location Exceptionnelle en Bord de Mer!** Une opportunité rare de louer un bâtiment commercial entier en bord de mer, situé au cœur de Marine Drive à White Rock. Cette propriété d'angle très en vue offre des vues imprenables sur l'océan et une disposition polyvalente sur plusieurs niveaux, idéale pour des projets dans l’hôtellerie ou le commerce de détail. **Points Forts de la Propriété :** - Emplacement de premier choix en bord de mer, avec un fort achalandage piétonnier et des vues spectaculaires sur l'océan - Trois niveaux d’espaces polyvalents - Rez-de-chaussée : restaurant entièrement équipé avec une terrasse de 274 pi² au niveau de la rue - Deuxième étage : lounge en bord de mer avec vue panoramique - Troisième étage : espace de rangement avec un balcon privé en bord de mer, parfait pour des événements - Exposition d’angle offrant une excellente visibilité et une lumière naturelle abondante - Installation de restaurant clé en main, idéale pour de nouveaux concepts ou des entreprises en expansion Une occasion rare d’établir votre entreprise dans un emplacement premium en bord de mer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 290 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Emplacement de choix
- Zone établie
- Lumière naturelle
- vue dégagée sur l'océan
- Trois niveaux d'espace polyvalent
- Patio de 274 pi² au niveau de la rue
2e étage
**Occasion de Location Exceptionnelle en Bord de Mer!** Une opportunité rare de louer un bâtiment commercial entier en bord de mer, situé au cœur de Marine Drive à White Rock. Cette propriété d'angle très en vue offre des vues imprenables sur l'océan et une disposition polyvalente sur plusieurs niveaux, idéale pour des projets dans l’hôtellerie ou le commerce de détail. **Points Forts de la Propriété :** - Emplacement de premier choix en bord de mer, fort achalandage piétonnier et vues spectaculaires sur l’océan - Trois niveaux d’espaces polyvalents - Rez-de-chaussée : restaurant entièrement équipé avec une terrasse de 274 pi² au niveau de la rue - Deuxième étage : salon en bord de mer avec vue panoramique - Troisième étage : espace de rangement avec balcon privé en bord de mer, parfait pour des événements - Exposition d’angle offrant une excellente visibilité et une lumière naturelle abondante - Installation de restaurant clé en main, idéale pour de nouveaux concepts ou des entreprises en expansion Une occasion rare d’établir votre entreprise dans un emplacement premium en bord de mer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 290 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Emplacement de choix
- Secteur établi
- Lumière naturelle
- vues dégagées sur l'océan
- Trois niveaux d'espace polyvalent
- Patio de 274 pi² au niveau de la rue
3e étage
Occasion de Location Exceptionnelle en Bord de Mer! Une opportunité unique de louer un bâtiment commercial entier en bord de mer, situé au cœur de Marine Drive à White Rock. Cette propriété de coin très en vue offre des vues imprenables sur l'océan et une disposition polyvalente sur plusieurs niveaux, idéale pour des projets d'hospitalité ou de commerce de détail. Points Forts de la Propriété : Emplacement de choix en bord de mer, fort achalandage piétonnier et vues spectaculaires sur l'océan - Trois niveaux d'espace polyvalent - Rez-de-chaussée avec restaurant entièrement équipé et terrasse de 274 pi² au niveau de la rue - Salon au deuxième étage avec vue panoramique sur l'océan - Espace de rangement au troisième étage avec balcon privé en bord de mer pour événements - Exposition de coin, excellente visibilité et lumière naturelle - Restaurant clé en main, idéal pour de nouveaux concepts ou des expansions. Une occasion rare d'établir une entreprise dans un emplacement premium en bord de mer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 290 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Emplacement privilégié
- Secteur établi
- Lumière naturelle
- vues imprenables sur l'océan
- Trois niveaux d'espace polyvalent
- Patio de 274 pi² au niveau de la rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 290 pi² | Superficie commerciale brute | 3 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1953/2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 290 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1953/2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de la dynamique Marine Drive à White Rock, le 15475 Marine Drive offre une rare opportunité de location commerciale en bord de mer. Cette propriété d'angle de premier plan bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et d'une configuration polyvalente sur trois niveaux, idéale pour des projets d'hôtellerie ou de commerce de détail. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant entièrement équipé avec une terrasse de 274 pieds carrés au niveau de la rue, tandis que le deuxième étage propose un salon en bord de mer offrant des vues panoramiques. Le troisième niveau inclut un espace de rangement et un balcon privé face à l'océan, parfait pour des événements. Construit en 1953, le bâtiment s'étend sur environ 3 290 pieds carrés et profite d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle abondante et d'une exposition en coin. Parmi les commodités supplémentaires figurent des systèmes de protection incendie, des espaces de rangement sécurisés et une proximité avec les transports en commun. Grâce à son aménagement clé en main, cette propriété représente une option attrayante pour des concepts nouveaux ou en expansion cherchant un emplacement côtier de premier choix.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Balcon
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
15475 Marine Dr
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