1548 FM 116 | Copperas Cove, TX 76522
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1548 FM 116
Copperas Cove, TX 76522
DOLLAR GENERAL w/ RENT INCREASES | 15YR NNN · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 5% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Initial Term and Options.
- This new Concept Offers Fresh Food Options including Fruits and Vegetables, Home Goods, Apparel and more.
- Strategically positioned near U.S. Hwy 190 (20K+ VPD), this site enjoys constant exposure to commuters between Copperas Cove and Fort Cavazos.
- Brand New 2025 High Quality Construction. Dollar General Market is a Larger Format Store with Expanded Grocery Offerings.
- Ranked #111 on the Fortune 500 List. Dollar General (NYSE: DG) Investment Grade Credit Rating “BBB” by S&P’s and Annual Revenue Exceeding $40.61B.
- Well Above Average Demographics for a Dollar General: Features more than 50k People Residing within a 5-Mile Radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,83 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144624 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 204 991 $ | Évaluation totale | 204 991 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144624
Évaluation du terrain
204 991 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
204 991 $
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