Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1548 N Alexandria Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 4 126 511 $ CAD (458 501 $ CAD/Unité) 5,90% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newer roof, cupper plumbing, New electrical panel, Retrofitting completed, 8 units plus a brand new ADU
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Los Feliz 9-Unit Investment Opportunity with an ADU & Capital Improvements. Exceptional multifamily property located in highly desirable Los Feliz area. This well-maintained 9-unit building includes a strong unit mix consisting of 6 x 1-bedroom/1-bath, 1 x 2-bedroom/2-bath, 1 studio, and 1 ADU 1bedroom and 1 bath, with a private terrace. Each unit enjoys separate utility meters and one on-site parking space. Lot of notable features and upgrades. Significant capital improvements completed. Copper plumbing throughout. LA seismic retrofit mandate satisfied, newer roof, On-site laundry facilities. Strong in-place tenancy with long-term residents. The property is situated in a prime employment hub, surrounded by a wide range of industries, offering strong rental demand and potential upside. The excellent unit mix appeals to a broad tenant base. Don’t miss this rare opportunity. Per unit is $332,777.77
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 126 511 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 458 501 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 367 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,90% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 9 | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RD1.5, Los Angeles - Logement multifamilial à densité restreinte | ||
| Prix | 4 126 511 $ CAD |
| Prix par unité | 458 501 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 6 367 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles - Logement multifamilial à densité restreinte |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5543-006-003 | Évaluation des bâtiments | 587 674 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 077 409 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 665 084 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5543-006-003
Évaluation du terrain
1 077 409 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
587 674 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 665 084 $ CAD (2025)
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
1548 N Alexandria Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.