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1548 North Ave 1 625 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Burlington, VT 05408 1 428 105 $ CAD (878,83 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-standing Domino's Pizza location with decades of operating history. For Sale at $1,015,000 with a $66,000/yr NOI which represents a 6.5% Cap Rate
- Freestanding net-leased quick-service restaurant asset on a standalone parcel.
- High barrier-to-entry site supported by existing improvements and long-term use as a quick-service restaurant.
- Infill Burlington real estate within one of Vermont's strongest retail and residential markets.
- Established neighborhood-serving location with convenient access to surrounding residential communities.
- Rare Burlington investment opportunity in a market with limited supply of freestanding net-leased retail assets.
Résumé de l'annonce
Opportunity to purchase this Domino’s NNN leased investment property located at 1548 North Ave in Burlington, VT. A multi-unit franchisee currently operates this Domino’s. The lease currently has just under 10 years remaining with an expiration date of June 30, 2036, plus two (2) five (5) year renewal options. The lease is personally guaranteed by the owner of ESP Pizza LLC. Broker of Record: Brian Brockman - Broker; License #: 81.0134052; Bang Realty-New England Inc; bor@bangrealty.com; 513-898-1551.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 625 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 428 105 $ CAD
Prix par pi²
878,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
92 862 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
RC
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | (035) 024-2-034-000 | Évaluation des bâtiments | 251 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 398 849 $ CAD | Évaluation totale | 649 935 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
(035) 024-2-034-000
Évaluation du terrain
398 849 $ CAD
Évaluation des bâtiments
251 086 $ CAD
Évaluation totale
649 935 $ CAD
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Présenté par
1548 North Ave
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