1548 Reid Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 895 114 $ CAD (99 457 $ CAD/Unité) Lorain, OH 44052

Opportunité d'investissement privilégiée située au centre du quartier des affaires Lorain de l'avenue Broadway pour cette église néo-romane de 1896 et semble éligible à l'inscription au registre national. Possibilité de louer 8 appartements d'unités de condominiums, plus un espace d'entreposage au niveau inférieur et une salle d'entraînement. Le stationnement peut contenir jusqu'à 100 véhicules. Cette propriété est prête à être transformée en huit unités d'appartements avec plusieurs plans de financement favorables disponibles, y compris un programme de réduction des impôts de 15 ans par l'entremise du comté de Lorain. Renseignez-vous sur le Programme de prêts Pace 1 pour l'utilisation de produits éconergétiques dans le cadre des travaux de réaménagement restants de l'immeuble. Le fait d'être inscrit au registre national permettrait de profiter du Programme d'encouragement du crédit d'impôt fédéral pour la préservation du patrimoine (HPCA) de 20 % pour la réhabilitation. De plus, avec le placement en tant que monument de la ville de Lorain, il y a jusqu'à 35 % de possibilité de crédit d'impôt pour la préservation du patrimoine de l'Ohio (COHPTC). La réhabilitation de l'Église est en cours.