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Midtown Plaza Shopping Center 1548 S US Highway 231 1 400–45 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ozark, AL 36360
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Faits saillants
- Cette propriété est située en face de Walmart et à un feu de circulation. Grande façade avec accès facile et visiblité.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 24 000 pi² | 20’ | 3 ans | 11,12 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 266 991 $ CAD/an 22 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 400 pi² | - | Négociable | 13,91 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 19 468 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2 | 19 000 pi² | - | Négociable | 11,12 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 211 368 $ CAD/an 17 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste End Cap Space | 1 400 pi² | - | Négociable | 13,91 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 19 468 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1548 S US Highway 231 - 1er étage
Previous Goody's retail Store. Would be great Retail, Medical and office also in the center is a previous Grocery / Retail store with a loading dock. Would be a good retail, Grocery, Tool store, Church, Event Center or Clothing Store .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 20’
- Très visible depuis la grande route en face de Walmar
- Utilisations : Épicerie, commerce de détail, bureau, médical
- Situé sur la route 231 des États-Unis, en face de Walmart
- Nombre de véhicules : plus de 17 600 voitures par jour
- L'espace d'ancrage est doté d'une vitrine vitrée et d'un quai de chargement
- Entrée de Ft. Rucker
1548 S US Highway 231 - 1er étage
End Cap space with pick-up window
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1548 S US Highway 231 - 1er étage - ste 2
Anchor Space available along with Goody's , Dollar Tree, Rent A Way and Anytime Fitness. Across the street from Wal Mart on Hwy 231 20 miles north of Dothan and 20 miles south of Troy AL. Also end cap space of 2,000 sq ft for Cleaners, Restaurant, Bank.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
1548 S US Highway 231 - 1er étage - ste End Cap Space
End Cap space with pick-up window
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 307
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 307 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 45 800 pi² | Façade | 200’ le Hwy 231 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 90 177 pi² |
| Magasins | 5 | Superficie totale du terrain | 26,32 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 45 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le Hwy 231 |
| Superficie commerciale brute | 90 177 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,32 AC |
| Année de construction | 1992 |
À propos de la propriété
La propriété est visible depuis la route 231 et cet espace vacant est l'ancre et était auparavant une épicerie, mais pourrait être subdivisé. EMPLACEMENT : 1548 S US Highway 231 Ozark, AL DISPONIBLE : ANCRE 24 000 PIEDS CARRÉS UTILISATIONS POTENTIELLES : ÉPICERIE, VENTE AU DÉTAIL, BUREAU, CARACTÉRISTIQUES MÉDICALES : ESPACE D'ANCRAGE AVEC FAÇADE EN VERRE, ÉPICERIE PRÉCÉDENTE, TARIF DE CHARGEMENT : APPEL POUR INFORMATION LIEU : SITUÉ SUR L'AUTOROUTE 231 AMÉRICAINE DIRECTEMENT EN FACE DE SUPER WAL-MART. GRANDE VISIBILITÉ ET SIGNALISATION DES FEUX DE SIGNALISATION. ENTRÉE À FT. COLOCATAIRES DE RUCKER : DOLLAR TREE, ANYTIME FITNESS, PHARMACIE, LOCATION D'UN CENTRE, GOODY'S, CATO. SECTEUR D'ACTIVITÉ : WALMART, ZAXBYS, APPLEBEE'S, ROSES, DOLLAR GENERAL, NOMBREUX RESTAURANTS DE RESTAURATION RAPIDE ET COMMERCES DE DÉTAIL L'emplacement de ce centre est en face de l'autoroute 231 à Ozark AL. Le centre se trouve en face de Wal Mart et d'autres commerces de détail et de nombreux restaurants. Ce centre se trouve à l'entrée du fort Rucker et de la base militaire. Vingt milles de Troy et 20 milles de Dothan. Ce centre est doté d'un feu de signalisation et est très accessible et son emplacement est excellent.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
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Midtown Plaza Shopping Center | 1548 S US Highway 231
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