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The Wolf Building 15480 Clayton Rd 24 972 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ballwin, MO 63011 3 908 576 $ CAD (156,52 $ CAD/pi²) 7,89% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This fully-occupied three-story property houses a mix of retail and professional tenants, including counseling firms and a popular cafe. It is well-positioned in an affluent area, and continually retains high occupancy.
- Priced below market PSF.
- Recent renovations.
- Further info available upon request.

PIÈCES JOINTES

475 Clayheath-Sale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 972 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 908 576 $ CAD
Prix par pi²
156,52 $ CAD
Taux de capitalisation
7,89%
Revenu net d’exploitation
308 387 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 324 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
MXD - RÈGLEMENTS DE DISTRICT SUR LES LOGEMENTS UNIFAMILIAUX

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Creative Supply Chain Solutions
  • Services
  • -
  • 27,92 $ CAD
  • Service complet
  • Oct. 2022
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Traditional Acupuncture treats health conditions of all kinds, from basic pain to complex medical issues that western medicine is often at a loss to understand or effectively treat. Regular acupuncture, along with Chinese Herbs and lifestyle and dietary changes, can significantly improve or successfully treat many conditions.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Edward Jones is a privately held financial services firm focused on individual investors and small businesses. Founded in 1922, the company operates from its headquarters in the St. Louis area with a U.S. regional headquarters in Tempe, serving clients through a broad network of local branch offices. The firm offers investment guidance, retirement and education savings strategies, insurance solutions, and cash and credit products delivered by financial advisors backed by home-office resources. Edward Jones is the principal operating company of The Jones Financial Companies and is not publicly traded. The firm highlights a long-standing branch-office model designed to provide in-person advice within communities; its corporate sites cite a footprint of more than 15,000 branch locations in North America and tens of thousands of associates, including financial advisors, across the U.S. and Canada. Senior leadership includes Managing Partner Penny Pennington and executives overseeing operat

  • Eric Merchant
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  • Londe Wolf Coffee Company LLC
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  • Service complet
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  • Lone Wolf Coffee House
  • Détaillant
  • -
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  • Service complet
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  • Pfoodman Holdings LLC
  • Détaillant
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  • Service complet
  • Avr. 2013
  • Skyline Missouri Realty
  • Immobilier
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  • The Wolf Public House
  • Détaillant
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  • Service complet
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Creative Supply Chain Solutions Services - 27,92 $ CAD Service complet Oct. 2022
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Finance et assurances - - - -
Eric Merchant - - - - -
Londe Wolf Coffee Company LLC - - - Service complet -
Lone Wolf Coffee House Détaillant - - Service complet -
Pfoodman Holdings LLC Détaillant - - Service complet Avr. 2013
Skyline Missouri Realty Immobilier - - - -
The Wolf Public House Détaillant - - Service complet -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
21S-11-1662
Évaluation du terrain
214 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
515 503 $ CAD
Évaluation totale
729 955 $ CAD
  • ID d’inscription: 38028564

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15480 Clayton Rd, Ballwin, MO 63011

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