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1549 Clairmont Rd Unité de condo • Bureau/Médical • 1 250 pi² • À vendre 516 750 $ CAD • Decatur, GA 30033
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Résumé de l'annonce
EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! Bureau traditionnel exceptionnel au 2e étage. Une superficie de 1 250 pieds carrés attend votre créativité et votre vision. Ce bâtiment est idéal pour un bureau professionnel, une nouvelle entreprise, une conversion en espace médical, ou même une combinaison de ces options, puisqu'il dispose de deux étages d'espace de bureau, deux entrées/sorties et plus de 50 places de stationnement. Situé à quelques minutes d'une station MARTA, avec un accès facile au centre-ville de Decatur, à l'Université Emory, à Avondale et à Atlanta. Les transports en commun sont facilement accessibles, et l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta se trouve à seulement 20 minutes avec un accès rapide aux principales autoroutes. Ce bâtiment, situé dans un emplacement de choix, offre une excellente opportunité pour de nombreux projets et est proposé à un prix avantageux permettant des rénovations ou des améliorations selon vos besoins. Venez le visiter dès aujourd'hui!
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
Condo à bureaux situé en face du campus Emory Clairmont et à quelques centaines de pieds de l'hôpital VA. Aire de réception, trois bureaux, salles d'examen et de traitement, un grand espace de rangement, des toilettes et un grand grenier. Parfait pour un petit cabinet médical ou une entreprise qui se trouve à proximité d'Emory, du CDC, de la VA et du centre-ville de Decatur.
Notes sur la vente
Immediate Submarket Access: Enjoy seamless, quick commutes to downtown Decatur, Emory University, Avondale, and major central Atlanta business districts.Exceptional Parking Ratio: Features an expansive on-site parking lot with over 50 spaces to easily accommodate employees, clients, and medical patients alike.Flexible 1,250 SF Layout: A pristine second-floor traditional office canvas engineered for a standard corporate layout or a custom medical space conversion.Efficient Dual Access: Designed with two distinct stories of workspace and two separate entry/exit points for seamless tenant traffic flow or multi-tenant splits.Global Hub Proximity: Located just 20 minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport via immediate highway access.Value-Add Opportunity: Priced competitively to allow immediate buyer equity growth through custom renovations, modern upgrades, or specific tenant build-outs.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 208 | 1 250 pi² | Bureau/Médical | 516 750 $ CAD (413,40 $ CAD/pi²) | - |
Unité 208
| Taille de l’unité |
| 1 250 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 516 750 $ CAD (413,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 208
| Taille de l’unité | 1 250 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 516 750 $ CAD (413,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Conditions de vente | Option du bail |
| Description | |
| Condo à bureaux situé en face du campus Emory Clairmont et à quelques centaines de pieds de l'hôpital VA. Aire de réception, trois bureaux, salles d'examen et de traitement, un grand espace de rangement, des toilettes et un grand grenier. Parfait pour un petit cabinet médical ou une entreprise qui se trouve à proximité d'Emory, du CDC, de la VA et du centre-ville de Decatur.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Immediate Submarket Access: Enjoy seamless, quick commutes to downtown Decatur, Emory University, Avondale, and major central Atlanta business districts.Exceptional Parking Ratio: Features an expansive on-site parking lot with over 50 spaces to easily accommodate employees, clients, and medical patients alike.Flexible 1,250 SF Layout: A pristine second-floor traditional office canvas engineered for a standard corporate layout or a custom medical space conversion.Efficient Dual Access: Designed with two distinct stories of workspace and two separate entry/exit points for seamless tenant traffic flow or multi-tenant splits.Global Hub Proximity: Located just 20 minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport via immediate highway access.Value-Add Opportunity: Priced competitively to allow immediate buyer equity growth through custom renovations, modern upgrades, or specific tenant build-outs.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 20 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 1,28 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,35/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C1 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Taille du lot | 1,28 AC |
| Ratio de stationnement | 4,35/1 000 pi² |
| Zonage | C1 - Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Aim Higher ABA |
-
|
octobre 2029
|
| Early Autism Project, Inc. |
-
|
avril 2024
|
| Elimilice |
-
|
février 2015
|
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Visite extérieure 3D Matterport
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1549 Clairmont Rd
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