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155-159 W 31st St 13 134 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90007 4 256 084 $ CAD (324,05 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Clean and functional ±13,134 SF industrial building on a ±15,000 SF lot.
Equipped with 400 amps, 120/240 volts, 3-phase power for heavy-duty operations.
Prime location near the 110 Freeway and major transit options, within 15 minutes of DTLA.

Features ±675 SF of office space, two ground-level doors, and 12’ clear height.
Secured yard with a motorized gate providing enhanced security and operational ease.

Résumé de l'annonce

This ±13,134 SF industrial warehouse presents a rare opportunity for owner-users and investors in the core Los Angeles market. Situated on a ±15,000 SF lot, the property offers a functional layout featuring ±675 SF of office space, two ground-level doors, and a 12-foot clear height that supports efficient operations. Enhanced with 400 amps, 120/240 volts, 3-phase, 4-wire power, and a secured fenced yard equipped with a motorized gate, the facility caters to businesses with significant operational demands.
Located adjacent to the 110 Freeway and less than 15 minutes from Downtown Los Angeles, the site ensures seamless connectivity to the region’s distribution network, public transportation, and key business districts. The property also benefits from its proximity to USC, LA Trade Tech, and the evolving technology and creative corridor, offering additional value for future growth in this dynamic urban marketplace.

155-159 W 31st St. - In House Brochure - 7-2-2026

Faits sur la propriété

Prix	4 256 084 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	324,05 $ CAD	Année de construction	1965
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	0,34 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	13 134 pi²
Zonage	M1 - Industrial

Prix	4 256 084 $ CAD
Prix par pi²	324,05 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,34 AC
Aire du bâtiment louable	13 134 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1 - Industrial