Votre courriel a été envoyé.
155 Cargill Rd 1 408 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winkler, MB R6W 0K4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Possibilité de commerce de détail en bout de ligne au sein du Southland Mall le long de Cargill Road et de la 1ère Rue.
- Excellente expérience client avec une bonne circulation sur le site.
- Idéal pour les besoins quotidiens, le commerce de détail de services ou les concepts alimentaires recherchant une position à haute visibilité.
- Puissante co-location ancrée par Real Canadian Superstore
- Force démographique avec plus de seize mille résidents
- Situé à Winkler, une ville en pleine croissance dans la vallée de Pembina qui sert de centre régional agricole, industriel et commercial.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 408 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 105
Positionnez votre entreprise au cœur du principal corridor commercial de Winkler avec cette opportunité de vente au détail en bout de ligne au Southland Mall. Situé le long de Cargill Road à la 1ère Rue, l'espace bénéficie d'une excellente visibilité sur les principales artères de circulation et d'un accès pratique pour les acheteurs locaux et les visiteurs régionaux. Le centre est ancré par Real Canadian Superstore et Rona, créant un attrait puissant pour les besoins quotidiens et le shopping de destination. Les détaillants voisins Liquor Mart, Booster Juice, BarBurrito et Mary Brown’s renforcent le trafic client et offrent une forte co-location complémentaire pour les concepts de vente au détail de nourriture, de services et de spécialités. Les clients profitent d'un vaste stationnement sur place, y compris des places en surface et souterraines, ainsi que d'un accès et d'une sortie faciles dans toute la propriété. Ces caractéristiques favorisent des visites rapides et pratiques et encouragent les visites répétées, ce qui est idéal pour les locataires qui dépendent d'un roulement fréquent de la clientèle.
- Espace embout très recherché
- Exposition de vente au détail ancrée par une épicerie à Winkler
- Stationnement en surface abondant pour les employés et les clients
- Façade de magasin en bout de ligne avec une excellente visibilité
- Possession immédiate dans le centre commercial florissant Southland Mall
- Croissance de la population résidentielle et de jour à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 155 Cargill Rd, Winkler, MB R6W 0K4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- barBURRITO
- Autres détaillants
- 433
- International
- Booster Juice
- Boissons / Jus
- 506
- International
- ESSO
- Stations d'essence
- 3 094
- International
- Mary Brown's
- Restauration rapide
- 351
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 1 070
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| barBURRITO | Autres détaillants | 433 | International |
| Booster Juice | Boissons / Jus | 506 | International |
| ESSO | Stations d'essence | 3 094 | International |
| Mary Brown's | Restauration rapide | 351 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 1 070 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 408 pi² | Superficie commerciale brute | 11 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 408 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 647 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Winkler est l'une des communautés à la croissance la plus rapide du Manitoba et la plus grande ville de la région de Pembina Valley. La ville fonctionne comme un centre de services régional avec une économie diversifiée qui comprend des activités agricoles, industrielles et commerciales, attirant des clients d'une vaste zone de chalandise. Cette combinaison de visibilité, de co-location, d'accès et de force démographique fait de 155 Cargill Road un choix idéal pour les besoins quotidiens, le commerce de détail de services ou les concepts alimentaires cherchant à s'étendre dans le sud du Manitoba.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
155 Cargill Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.