155 Cushman Rd 3 243 pi² d'espace disponible • Industriel • St Catharines, ON L2M 6T4

Bâtiment Industriel Autonome à Louer Ce bâtiment industriel autonome polyvalent, situé dans un complexe industriel établi, offre une excellente fonctionnalité pour une grande variété d'usages. La propriété dispose de deux portes de garage à ouverture automatique, d'un entrepôt spacieux avec des plafonds hauts, et d'une section de bureaux dédiée conçue pour l'efficacité et le confort. L'aménagement des bureaux comprend une zone de réception accueillante, des bureaux privés, deux salles de bain, et une cuisine/salle de repos pour le personnel, créant un environnement professionnel en parallèle des opérations d'entrepôt. À l'extérieur, le site offre un vaste stationnement sur place et un espace de cour généreux, idéal pour le stockage ou la manœuvre de camions. L'accès sécurisé et la connectivité pratique aux routes principales augmentent encore l'attrait de la propriété. Le bâtiment est entièrement équipé d'un service électrique triphasé de 200 ampères, d'une unité de climatisation sur le toit et de systèmes d'entrepôt supplémentaires, y compris un chauffage par tube radiant et un chauffage d'unité, assurant confort et fonctionnalité tout au long de l'année. Un bail d'une durée minimale de trois ans est requis, ce qui constitue une occasion rare de sécuriser une propriété industrielle bien entretenue qui combine espace de bureau fonctionnel, services modernes, et une capacité étendue de cour et de stationnement.