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155 E 42nd St 12 500–100 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10174
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FAITS SAILLANTS
- Single tenant full building scenario ONLY.
- Bring your vision to life through a fully customized branded building showcasing your identity.
- A Unique Opportunity for Visionary Development up to 100,000 SF.
- With an impressive 153 feet of frontage along 42nd Street, the site provides exceptional visibility in a prime location.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Sous-sol | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 5e étage | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 6e étage | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Single tenant full building scenario ONLY. CUSTOM BUILT RETAIL FLAGSHIP OPPORTUNITY UP TO 100,000 SQUARE FEET: 155 East 42 Street presents a rare built to suit development opportunity in the heart of Midtown Manhattan. The site offers 100,000 square feet of developable space next to iconic landmarks like the Chrysler Building, Grand Central Terminal, and One Vanderbilt.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent.
Sous-sol
Single tenant full building scenario ONLY. CUSTOM BUILT RETAIL FLAGSHIP OPPORTUNITY UP TO 100,000 SQUARE FEET: 155 East 42 Street presents a rare built to suit development opportunity in the heart of Midtown Manhattan. The site offers 100,000 square feet of developable space next to iconic landmarks like the Chrysler Building, Grand Central Terminal, and One Vanderbilt.
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1er étage
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
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3e étage
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4e étage
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5e étage
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6e étage
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 100 000 pi² | Année de construction | 2029 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 100 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Année de construction | 2029 |
| État de la construction | Proposé |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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155 E 42nd St
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