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The Steel District - Retail 155 E 4th Pl 1 002–5 790 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Sioux Falls, SD 57103
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FAITS SAILLANTS
- Le projet comprend trois grands espaces de construction : hôtel/centre de congrès, immeuble de bureaux et rampe de stationnement, bureau et emballage commercial.
- Un couloir piétonnier piétonnier avec une allée commerciale activée existe entre l'hôtel/centre de congrès et l'immeuble de bureaux.
- Une rampe de stationnement de plus de 900 stationnements est enveloppée au nord et à l'est par 100 appartements et 30 000 pieds carrés d'espace commercial.
- Les trois bâtiments sont reliés par une passerelle qui s'étend sur le site.
- L'immeuble de bureaux est de 9 étages, 175 000 pieds carrés, dont 10 000 pieds carrés d'espace de vente au détail au premier étage.
- Les locataires commerciaux confirmés comprennent Alcove, Pasque Boutique et Jack Rose Social Club & Casino
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 790 pi² d’espace adjacent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 1 051 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 36 389 $ CAD/an 3 032 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 1 002 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 34 692 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 1 049 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 36 319 $ CAD/an 3 027 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 1 580 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 54 704 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 1 108 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 38 362 $ CAD/an 3 197 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 1 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 36 389 $ CAD/an 3 032 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
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1er étage, ste 130
| Taille |
| 1 002 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 34 692 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 1 049 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 36 319 $ CAD/an 3 027 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 1 580 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 54 704 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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1er étage, ste 160
| Taille |
| 1 108 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 38 362 $ CAD/an 3 197 $ CAD/mois |
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| Commerce de détail |
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1er étage, ste 120
| Taille | 1 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
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| Taille | 1 002 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
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| Taux de location | 34,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
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1er étage, ste 160
| Taille | 1 108 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 790 pi² d’espace adjacent.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 790 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 117 | Taille du bâtiment | 150 808 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 5 790 pi² |
| Nombre d’unités | 117 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 150 808 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La destination riveraine, reliée à la rivière Big Sioux, comprend des bureaux, des commerces, des restaurants, des condos, des hôtels et des espaces de congrès offrant une expérience tout compris. Les commerçants apprécieront les salles à manger pratiques et optimistes ; le Jacobson Plaza, qui comprendra un ruban de glace, un chauffe-eau, un terrain de jeu pour tous les capacités, un parc pour chiens et des liaisons améliorées pour les sentiers ; la voie verte de la rivière, une zone pour les piétons comprenant des sièges, des aires de rassemblement, la suite de la promenade de sculptures, un espace gazonné, etc. ; la proximité de The Falls ; et la proximité de la scène animée du centre-ville.
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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