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The Steel District - Retail 155 E 4th Pl 1 002–7 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Sioux Falls, SD 57103
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FAITS SAILLANTS
- Le projet comprend trois grands espaces de construction : hôtel/centre de congrès, immeuble de bureaux et rampe de stationnement, bureau et emballage commercial.
- Un couloir piétonnier piétonnier avec une allée commerciale activée existe entre l'hôtel/centre de congrès et l'immeuble de bureaux.
- Une rampe de stationnement de plus de 900 stationnements est enveloppée au nord et à l'est par 100 appartements et 30 000 pieds carrés d'espace commercial.
- Les trois bâtiments sont reliés par une passerelle qui s'étend sur le site.
- L'immeuble de bureaux est de 9 étages, 175 000 pieds carrés, dont 10 000 pieds carrés d'espace de vente au détail au premier étage.
- Les locataires commerciaux confirmés comprennent Alcove, Pasque Boutique et Jack Rose Social Club & Casino
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 790 pi² d’espace adjacent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Espace en excellent état
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 790 pi² d’espace adjacent.
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- Air central et chauffage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 790 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 790 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Built-out retail suite available now. Open retail showroom with two private dressing rooms, a dedicated storage area, and a private restroom. Built-in wall shelving & integrated display millwork.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 1 051 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 35 713 $ CAD/an 2 976 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 1 002 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 34 048 $ CAD/an 2 837 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 1 049 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 35 645 $ CAD/an 2 970 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 1 580 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 53 689 $ CAD/an 4 474 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 1 108 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 37 650 $ CAD/an 3 138 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 170: Built-Out | 1 642 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 1 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 35 713 $ CAD/an 2 976 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 1 002 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 34 048 $ CAD/an 2 837 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 1 049 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 35 645 $ CAD/an 2 970 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 1 580 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 53 689 $ CAD/an 4 474 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 1 108 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 37 650 $ CAD/an 3 138 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 170: Built-Out
| Taille |
| 1 642 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 120
| Taille | 1 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Espace en excellent état
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1er étage, ste 130
| Taille | 1 002 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
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| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Taille | 1 049 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
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| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 1 580 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 1 108 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 790 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 170: Built-Out
| Taille | 1 642 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Built-out retail suite available now. Open retail showroom with two private dressing rooms, a dedicated storage area, and a private restroom. Built-in wall shelving & integrated display millwork.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 432 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 117 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. contigu | 5 790 pi² | Taille du bâtiment | 150 808 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 7 432 pi² |
| Nombre d’unités | 117 |
| Max. contigu | 5 790 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 150 808 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La destination riveraine, reliée à la rivière Big Sioux, comprend des bureaux, des commerces, des restaurants, des condos, des hôtels et des espaces de congrès offrant une expérience tout compris. Les commerçants apprécieront les salles à manger pratiques et optimistes ; le Jacobson Plaza, qui comprendra un ruban de glace, un chauffe-eau, un terrain de jeu pour tous les capacités, un parc pour chiens et des liaisons améliorées pour les sentiers ; la voie verte de la rivière, une zone pour les piétons comprenant des sièges, des aires de rassemblement, la suite de la promenade de sculptures, un espace gazonné, etc. ; la proximité de The Falls ; et la proximité de la scène animée du centre-ville.
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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