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42 Door Cross-Dock on 31.5 ± Acres 155 Hurricane Rd 19 390 pi² Industriel Immeuble Anderson, SC 29621 À vendre

Propriétés industrielles Caroline du Sud Anderson 155 Hurricane Rd, Anderson, SC 29621

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Strategic location near I-85 and Route 78 interchange for superior regional access
  • Expansive concrete and asphalt yard supporting heavy truck traffic and storage
  • Dedicated office space integrated with terminal for streamlined management
  • 43-door cross-dock configuration designed for high-volume freight handling
  • S-1 Industrial zoning with 31.5-acre site and 20 improved acres for operational flexibility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned just 1.1 miles from the I-85 and Route 78 interchange, this 31.5-acre cross-dock terminal offers a rare opportunity for investors seeking a strategic foothold in the Southeast’s logistics corridor. The property features a 24,732± SF terminal with 43 loading positions, a substantial dock area, and a dedicated office component, making it ideal for high-volume freight operations. The expansive yard, finished with concrete and asphalt, ensures durability and efficiency for heavy truck traffic and trailer storage. Located in Anderson, SC—a growing industrial hub with direct connectivity to Greenville, Spartanburg, and Atlanta—the site benefits from proximity to major highways, regional airports, and a skilled labor pool. With S-1 Industrial zoning and improved acreage, this asset is primed for long-term value creation in a market driven by e-commerce and distribution demand.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction 2024
Sous-type de propriété Centre de distribution Location Unique
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 3,15/1 000 pi²
Taille du lot 31,50 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 43
Aire du bâtiment louable 19 390 pi²
Zonage S-1 - Zonage industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Centre de distribution
Classe d’immeuble B
Taille du lot 31,50 AC
Aire du bâtiment louable 19 390 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2024
Location Unique
Ratio de stationnement 3,15/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 43
Zonage S-1 - Zonage industriel

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 19 390 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

This cross-dock facility offers unparalleled efficiency for tenants requiring rapid throughput and regional distribution capabilities. The 43-door configuration supports seamless inbound and outbound freight movement, while the 5,342± SF office space provides functional administrative accommodations. Situated on 31.5 acres with a robust concrete and asphalt yard, the property accommodates ample trailer parking and maneuverability. Its location near I-85 ensures quick access to South Carolina’s primary markets and beyond, reducing transit times and optimizing supply chain performance. Tenants will appreciate the property’s industrial zoning and infrastructure designed for heavy-duty operations, making it an ideal choice for logistics, transportation, and third-party distribution firms seeking scalability and reliability.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 19 390 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
19 390 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 19 390 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

This cross-dock facility offers unparalleled efficiency for tenants requiring rapid throughput and regional distribution capabilities. The 43-door configuration supports seamless inbound and outbound freight movement, while the 5,342± SF office space provides functional administrative accommodations. Situated on 31.5 acres with a robust concrete and asphalt yard, the property accommodates ample trailer parking and maneuverability. Its location near I-85 ensures quick access to South Carolina’s primary markets and beyond, reducing transit times and optimizing supply chain performance. Tenants will appreciate the property’s industrial zoning and infrastructure designed for heavy-duty operations, making it an ideal choice for logistics, transportation, and third-party distribution firms seeking scalability and reliability.

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Impôts fonciers

Numéro de lot 093-00-14-002 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 1 598 681 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
093-00-14-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 598 681 $ CAD
(336) 996-2550

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38635995

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 155 Hurricane Rd, Anderson, SC 29621

Le Anderson Core Industriel Propriété à 155 Hurricane Rd, Anderson, SC 29621, est actuellement disponible. Contacter Burr & Temkin pour plus de renseignements.

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42 Door Cross-Dock on 31.5 ± Acres | 155 Hurricane Rd
(336) 996-2550 x

42 Door Cross-Dock on 31.5 ± Acres | 155 Hurricane Rd

Eric McFarlin
(336) 996-2550

Parker Dotson
(336) 682-2560

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