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155 N Wacker Dr 1 646–25 050 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Chicago, IL 60606

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Faits saillants

  • L'édifice moderne a été conçu par Jim Goettsch et Steve Nilles de Goettsch Partners et a été achevé en 2009.
  • Dispose d'une variété de travées de location de 45 pi et de plaques de plancher et de verre écoénergétique du sol au plafond.
  • Bâtiment platine certifié LEED Or et certifié câblé qui offre des niveaux élevés d'efficacité énergétique et la meilleure connectivité Internet de sa catégorie.
  • Fournisseurs de services Internet disponibles : AT&T-Copper, AT&T-Fiber, Cogent-Fiber, Comcast-Coaxial, Comcast Business-Fiber et Level 3-Fiber, entre autres.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 9e étage, ste 900
  • 10 657 pi²
  • Négociable
  • 55,31 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 589 397 $ CAD/an 49 116 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • 11e étage, ste 1125
  • 5 855 pi²
  • Négociable
  • 55,31 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 323 817 $ CAD/an 26 985 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

New, furnished spec suite delivering Q3 - 2025

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • 8 bureaux privés
  • 19 postes de travail
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Lumière naturelle
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 1 salle de conférence
  • Aire de réception
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • 16e étage, ste 1680
  • 6 892 pi²
  • Négociable
  • 56,66 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 390 467 $ CAD/an 32 539 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-06-01
  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 salles de conférence
  • Aire de réception
  • Plan ouvert
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • 25 postes de travail
  • Salle d’impression/Photocopie
  • 17e étage, ste 1755
  • 1 646 pi²
  • Négociable
  • 59,35 $ CAD/pi²/an 4,95 $ CAD/pi²/mois 97 695 $ CAD/an 8 141 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

New, furnished spec suite delivering Q3 - 2025

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
9e étage, ste 900 10 657 pi² Négociable 55,31 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 589 397 $ CAD/an 49 116 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
11e étage, ste 1125 5 855 pi² Négociable 55,31 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 323 817 $ CAD/an 26 985 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
16e étage, ste 1680 6 892 pi² Négociable 56,66 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 390 467 $ CAD/an 32 539 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-06-01
17e étage, ste 1755 1 646 pi² Négociable 59,35 $ CAD/pi²/an 4,95 $ CAD/pi²/mois 97 695 $ CAD/an 8 141 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant

9e étage, ste 900

Taille
10 657 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,31 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 589 397 $ CAD/an 49 116 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

11e étage, ste 1125

Taille
5 855 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,31 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 323 817 $ CAD/an 26 985 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

16e étage, ste 1680

Taille
6 892 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
56,66 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 390 467 $ CAD/an 32 539 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-06-01

17e étage, ste 1755

Taille
1 646 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
59,35 $ CAD/pi²/an 4,95 $ CAD/pi²/mois 97 695 $ CAD/an 8 141 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

9e étage, ste 900

Taille 10 657 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle

11e étage, ste 1125

Taille 5 855 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

New, furnished spec suite delivering Q3 - 2025

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 8 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 19 postes de travail
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

16e étage, ste 1680

Taille 6 892 pi²
Terme Négociable
Taux de location 56,66 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-06-01

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 10 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 25 postes de travail
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Plan ouvert

17e étage, ste 1755

Taille 1 646 pi²
Terme Négociable
Taux de location 59,35 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

New, furnished spec suite delivering Q3 - 2025

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières

Aperçu de la propriété

Profitez d'une gamme d'options clés en main et personnalisables au 155 N Wacker Drive, une expérience haut de gamme au cœur de Chicago. Les invités et les employés sont accueillis dans la tour de bureaux de 46 étages par un hall d'entrée bien entretenu et un salon des locataires qui soulignent l'engagement de l'édifice à l'égard de la commodité et de la qualité. Les entreprises se voient offrir une gamme de suites de taille qui sont prêtes à emménager ou qui peuvent être construites pour répondre aux besoins de l'entreprise, y compris la possibilité d'occuper un étage complet lorsqu'elles sont combinées à un sous-bail adjacent. Les suites, qui offrent des aménagements ouverts, sont commodément complétées par des commodités telles que de grandes salles de conférence et un centre de conditionnement physique entièrement équipé. Surplombant la rivière Chicago, la propriété est accessible à pied jusqu'à la station Ogilvie ainsi qu'à un certain nombre d'arrêts pour le système de transport en commun rapide Chicago L, qui transporte les navetteurs vers les banlieues environnantes et dans toute la ville, respectueusement. Les employés ont la possibilité de profiter d'une myriade de restaurants haut de gamme et décontractés à proximité de Chicago, comme Potbelly's, Beatnik on the River, Sushi Sai et le Primebar sur place. Les clients trouveront qu'ils peuvent facilement admirer les paysages et les sons de Windy City, à quelques minutes des destinations commerciales haut de gamme de la ville à travers River North ainsi que le Magnificent Mile, et ils sont à 15 minutes à pied du parc Millennium et de la multitude de musées reconnus à l'échelle nationale de la région. 155 N Wacker Drive est l'endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureau de qualité au cœur de Chicago.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Dépanneur
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Cuisine
  • Espace d'entreposage
  • Entreposage de vélo
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Clef en main
  • Réception
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
46 étages
Taille du bâtiment
1 152 953 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
28 144 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Espacement des colonnes
30’ x 45’
Stationnement
Stationnement Surface
144 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Platine
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
78
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 24238254

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 155 N Wacker Dr, Chicago, IL 60606

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