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155-157 Nardi Ln, 155 Nardi Ln 10 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Martinez, CA 94553 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5.5 years remaining on the Leasehold
- Fresh Parking Lot
- New Roof
- Call Jim Shepherd for more information
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An excellent investment opportunity is available in Martinez, California, featuring a 1-acre ground lease with two 10,000-square-foot light industrial buildings for sale. With five years remaining on the leasehold, this property offers a reliable income stream. The site is strategically located in a well-established industrial area with easy access to major highways, making it ideal for a range of industrial and manufacturing uses. Additional benefits include ample parking, flexible building configurations, and strong tenant demand in the Concord market. This is a valuable opportunity for investors seeking steady cash flow in a thriving East Bay location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
24 433 $
|
2,44 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 433 $ |
| Annuel par pi² | 2,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dirtbag Cycles
- Services
- -
- -
- -
- Norried's Painting & Dcrtng
- Construction
- -
- -
- -
- S & N Floor Coverings
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dirtbag Cycles | Services | - | - | - | ||
| Norried's Painting & Dcrtng | Construction | - | - | - | ||
| S & N Floor Coverings | Détaillant | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 380-051-031-9 | Évaluation des bâtiments | 2 328 939 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 629 595 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 958 533 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
380-051-031-9
Évaluation du terrain
1 629 595 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 328 939 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 958 533 $ CAD (2025)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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155-157 Nardi Ln, | 155 Nardi Ln
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