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Bldg 100 155 Northboro Rd 6 933–14 757 pi² d'espace disponible • Flex • Southborough, MA 01772
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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7,824 square feet of industrial/flex space will be available February 1, 2026 at 153 Northboro Road in Southborough’s 495 Technology Center. The space includes 3,046 square feet of office, two loading docks, 200A/480V electrical service, and an 18-foot clear height with 40’ x 34’ column spacing. The campus is a 310,000 square foot, two-building development owned and managed by The Maggiore Companies, conveniently located just a half mile from I-495 and three miles north of the Massachusetts Turnpike. Town water and sewer, as well as utilities from Eversource and National Grid, are available, with estimated NNN charges of $2.65 per square foot in 2025. (Note: this is in 153 Northboro - not 155)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Comprend 3 046 pi² d’espace de bureau dédié
- Flexible lease options available.
This modern industrial/flex space offers with 18-foot clear ceiling height and a rear loading dock for convenient shipping and receiving. The layout includes a 1,727 SF finished office area with private offices, conference room, kitchenette, and restroom. The balance of the space is open warehouse with clear span construction, ideal for light manufacturing, distribution, or service use. The unit provides one tailboard loading dock with overhead door, energy-efficient LED lighting, and ample on-site parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Comprend 1 727 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 824 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-02-01 |
| 1er étage - 20 | 6 933 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 824 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage - 20
| Taille |
| 6 933 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 824 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
7,824 square feet of industrial/flex space will be available February 1, 2026 at 153 Northboro Road in Southborough’s 495 Technology Center. The space includes 3,046 square feet of office, two loading docks, 200A/480V electrical service, and an 18-foot clear height with 40’ x 34’ column spacing. The campus is a 310,000 square foot, two-building development owned and managed by The Maggiore Companies, conveniently located just a half mile from I-495 and three miles north of the Massachusetts Turnpike. Town water and sewer, as well as utilities from Eversource and National Grid, are available, with estimated NNN charges of $2.65 per square foot in 2025. (Note: this is in 153 Northboro - not 155)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 046 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Flexible lease options available.
1er étage - 20
| Taille | 6 933 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This modern industrial/flex space offers with 18-foot clear ceiling height and a rear loading dock for convenient shipping and receiving. The layout includes a 1,727 SF finished office area with private offices, conference room, kitchenette, and restroom. The balance of the space is open warehouse with clear span construction, ideal for light manufacturing, distribution, or service use. The unit provides one tailboard loading dock with overhead door, energy-efficient LED lighting, and ample on-site parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 727 pi² d’espace de bureau dédié
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre de technologie 495, d'une superficie de 310 000 pieds carrés, possède et gère deux immeubles appartenant à l'un des principaux promoteurs de la région, The Maggiore Companies. Le développement est situé stratégiquement à seulement ½ mille de l'échangeur de Simarano Drive et de l'Interstate 495 et à seulement trois milles au nord du Massachusetts Turnpike à Southborough, Massachusetts. L'immeuble offre toutes les caractéristiques requises par les locataires industriels et flexibles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Présenté par
Bldg 100 | 155 Northboro Rd
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