Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
155 Oak St 5 491 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Glastonbury, CT 06033 1 723 662 $ CAD (313,91 $ CAD/pi²) 10,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10.15 CAP Rate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Single Tenant Office building for Sale $1,250,000
Price per SF: $227.73
NOI: $126,841.09
Cap Rate: 10.15%
Lease Term:
Rent: $137,270/year ($11,439.58/month)
Lease Type: Triple Net (NNN)
Commencement: October 1, 2018
Expiration: December 31, 2026
Expenses:
Estimated Insurance: $2,500/year
Property Management Fees: $3,143.16/year
Building Repairs: $4,785.75/year
Price per SF: $227.73
NOI: $126,841.09
Cap Rate: 10.15%
Lease Term:
Rent: $137,270/year ($11,439.58/month)
Lease Type: Triple Net (NNN)
Commencement: October 1, 2018
Expiration: December 31, 2026
Expenses:
Estimated Insurance: $2,500/year
Property Management Fees: $3,143.16/year
Building Repairs: $4,785.75/year
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
189 286 $
|
34,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
189 286 $
|
34,47 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
14 381 $
|
2,62 $
|
| Revenu net d’exploitation |
174 905 $
|
31,85 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 189 286 $ |
| Annuel par pi² | 34,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 189 286 $ |
| Annuel par pi² | 34,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 381 $ |
| Annuel par pi² | 2,62 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 905 $ |
| Annuel par pi² | 31,85 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 491 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 723 662 $ CAD
Prix par pi²
313,91 $ CAD
Taux de capitalisation
10,15%
Revenu net d’exploitation
174 905 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 878 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
Planned Commerce
Stationnement
26 places (4,34 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | GLAS-000006E-004880-W000004A | Évaluation des bâtiments | 462 468 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 247 497 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 709 965 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
GLAS-000006E-004880-W000004A
Évaluation du terrain
247 497 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
462 468 $ CAD (2025)
Évaluation totale
709 965 $ CAD (2025)
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
155 Oak St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.