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Place Repentigny 155 Rue Notre-Dame 2 644–29 754 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Repentigny, QC J6A 5L3



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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 28 | 10 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 46 | 16 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 56B | 2 644 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
155-175 Rue Notre-Dame - 1er étage - ste 28
Stratégiquement situé au cœur de Repentigny, Place Repentigny offre une opportunité attrayante de location commerciale dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du Québec. Ce centre récemment rénové est soutenu par un mélange solide de locataires, incluant des marques nationales telles que IGA, Jean Coutu, Tim Horton's, Subway et Banque Nationale, garantissant un flux constant de visiteurs et une forte attractivité pour les consommateurs. L’ajout de Pitou Minou diversifie davantage l’offre commerciale, séduisant les propriétaires d’animaux et les familles. La propriété bénéficie de sa proximité avec deux nouveaux complexes résidentiels de 320 unités chacun, qui apportent un flux régulier de clients locaux et renforcent la vitalité de la région environnante. Situé à seulement cinq minutes de l’île de Montréal, Place Repentigny jouit d’une excellente connectivité grâce au transport en commun et aux principales voies routières, ce qui le rend facilement accessible tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs. Avec un emplacement de choix sur la rue Notre-Dame, les locataires profitent d’une grande visibilité et d’une position centrale au sein du corridor commercial de Repentigny. Le site est idéal pour les opérateurs de restaurants et les détaillants de services cherchant à tirer parti de la croissance démographique de la région et de la synergie commerciale solide. Que vous soyez une marque établie ou un concept émergent, Place Repentigny offre l’infrastructure, la cohabitation commerciale et l’emplacement nécessaires pour soutenir un succès à long terme.
- Facilement accessible par les transports en commun
- À 5 minutes de l'île de Montréal
- Au cœur de Repentigny sur la rue Notre-Dame
155-175 Rue Notre-Dame - 1er étage - ste 46
Stratégiquement située au cœur de Repentigny, Place Repentigny offre une opportunité attrayante de location commerciale dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du Québec. Ce centre récemment rénové est soutenu par un mélange solide de locataires, incluant des marques nationales telles que IGA, Jean Coutu, Tim Hortons, Subway et Banque Nationale, garantissant un flux constant de visiteurs et une forte attractivité pour les consommateurs. L’ajout de Pitou Minou diversifie davantage l’offre commerciale, séduisant les propriétaires d’animaux et les familles. La propriété bénéficie de sa proximité avec deux nouveaux complexes résidentiels de 320 unités chacun, qui apportent un flux régulier de clients locaux et renforcent la vitalité de la région environnante. Située à seulement cinq minutes de l’île de Montréal, Place Repentigny jouit d’une excellente connectivité grâce au transport en commun et aux principales voies routières, ce qui la rend facilement accessible tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs. Avec un emplacement de choix sur la rue Notre-Dame, les locataires profitent d’une grande visibilité et d’une position centrale au sein du corridor commercial de Repentigny. Le site est idéal pour les exploitants de restaurants et les détaillants de services cherchant à tirer parti de la croissance démographique de la région et de la synergie commerciale solide. Que vous soyez une marque établie ou un concept émergent, Place Repentigny offre l’infrastructure, la cohabitation commerciale et l’emplacement nécessaires pour soutenir un succès à long terme.
- Emplacement à haute visibilité sur la rue Notre-Dame
- Accès facile à Montréal et aux lignes de transport en commun
- Adjacent à un nouveau développement résidentiel de 320 unités.
155-175 Rue Notre-Dame - 1er étage - ste 56B
Propriété en cours de réaménagement et récemment rénovée. Résidence pour retraités - Projet immobilier futur. Située stratégiquement au cœur de Repentigny sur la rue Notre-Dame. Facilement accessible par transport en commun.
- Stratégiquement situé au cœur de Repentigny
- Facilement accessible par le transport en commun
- Maison de retraite - Projet immobilier futur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Boutiques Exception
- -
- 1
- -
- H&R Block (Canada)
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1 237
- International
- IGA Supermarché Crevier
- Supermarché
- 280
- International
- Jean Coutu
- Pharmacie
- 402
- Régional
- L'Aubainerie Entrepôt
- Vêtements unisexes
- 63
- Régional
- Tim Hortons
- Café
- 5 768
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Boutiques Exception | - | 1 | - |
| H&R Block (Canada) | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 237 | International |
| IGA Supermarché Crevier | Supermarché | 280 | International |
| Jean Coutu | Pharmacie | 402 | Régional |
| L'Aubainerie Entrepôt | Vêtements unisexes | 63 | Régional |
| Tim Hortons | Café | 5 768 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 754 pi² | Superficie commerciale brute | 218 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 16,61 AC |
| Stationnement | 1000 places | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 29 754 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1000 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 218 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,61 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faits saillants - Propriété récemment rénovée - Opportunité de restauration - Les principaux locataires tels que Subway, IGA, Jean Coutu, Tim Horton's, la Banque Nationale et le nouveau Pitou Minou - À côté de deux nouveaux complexes résidentiels de 320 unités attirant un flux constant de clients Lieu - Facilement accessible par les transports en commun - Stratégiquement situé au cœur de Repentigny sur la rue Notre-Dame - À 5 minutes de l'île de Montréal
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Place Repentigny | 155 Rue Notre-Dame
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