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Place Repentigny 155 Rue Notre-Dame 2 644–29 754 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Repentigny, QC J6A 5L3



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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 28 | 10 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 46 | 16 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 56B | 2 644 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
155-175 Rue Notre-Dame - 1er étage - ste 28
Stratégiquement positionnée au cœur de Repentigny, la Place Repentigny offre une opportunité attrayante de location de détail dans l'un des marchés de banlieue les plus dynamiques du Québec. Ce centre récemment rénové est ancré par un solide mélange de locataires comprenant des marques nationales telles que IGA, Jean Coutu, Tim Horton's, Subway et la Banque Nationale, assurant une circulation piétonnière constante et un fort attrait des consommateurs. L'ajout de Pitou Minou diversifie davantage l'offre de vente au détail, attirant aussi bien les propriétaires d'animaux que les familles. La propriété profite de sa proximité avec deux complexes résidentiels de 320 logements nouvellement construits, qui attirent un flux constant de clients locaux et améliorent le dynamisme de la région environnante. Située à seulement cinq minutes de l'île de Montréal, la Place Repentigny bénéficie d'une excellente connectivité par le transport en commun et les grands axes routiers, ce qui la rend facilement accessible aux résidents locaux et aux navetteurs. Bénéficier d'un emplacement privilégié sur la rue Notre-Dame, les locataires bénéficient d'une grande visibilité et d'une position centrale dans le corridor commercial de Repentigny. Le site est idéal pour les restaurateurs et les détaillants de services qui cherchent à tirer parti de la population croissante de la région et de la forte synergie des commerces de détail. Que vous soyez une marque établie ou un concept émergent, Place Repentigny offre l'infrastructure, la colocation et l'emplacement nécessaires pour soutenir le succès à long terme.
- Facilement accessible par le transport en commun
- À 5 minutes de l'île de Montréal
- Coeur de Repentigny sur la rue Notre-Dame
155-175 Rue Notre-Dame - 1er étage - ste 46
Stratégiquement positionnée au cœur de Repentigny, la Place Repentigny offre une opportunité attrayante de location de détail dans l'un des marchés de banlieue les plus dynamiques du Québec. Ce centre récemment rénové est ancré par un solide mélange de locataires comprenant des marques nationales telles que IGA, Jean Coutu, Tim Horton's, Subway et la Banque Nationale, assurant une circulation piétonnière constante et un fort attrait des consommateurs. L'ajout de Pitou Minou diversifie davantage l'offre de vente au détail, attirant aussi bien les propriétaires d'animaux que les familles. La propriété profite de sa proximité avec deux complexes résidentiels de 320 logements nouvellement construits, qui attirent un flux constant de clients locaux et améliorent le dynamisme de la région environnante. Située à seulement cinq minutes de l'île de Montréal, la Place Repentigny bénéficie d'une excellente connectivité par le transport en commun et les grands axes routiers, ce qui la rend facilement accessible aux résidents locaux et aux navetteurs. Bénéficier d'un emplacement privilégié sur la rue Notre-Dame, les locataires bénéficient d'une grande visibilité et d'une position centrale dans le corridor commercial de Repentigny. Le site est idéal pour les restaurateurs et les détaillants de services qui cherchent à tirer parti de la population croissante de la région et de la forte synergie des commerces de détail. Que vous soyez une marque établie ou un concept émergent, Place Repentigny offre l'infrastructure, la colocation et l'emplacement nécessaires pour soutenir le succès à long terme.
- Emplacement à haute visibilité sur la rue Notre-Dame
- Accès facile aux routes de Montréal et de transport en commun
- Adjacent au nouveau développement résidentiel de 320 logements
155-175 Rue Notre-Dame - 1er étage - ste 56B
Propriété en cours de réaménagement et récemment rénovée. Maison de retraite - Projet immobilier futur. Stratégiquement situé au cœur de Repentigny sur la rue Notre-Dame. Facilement accessible par le transport en commun.
- Stratégiquement situé au cœur de Repentigny
- Facilement accessible par le transport en commun
- Maison de retraite - Projet immobilier futur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Boutiques Exception
- -
- 1
- -
- H&R Block (Canada)
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1 239
- International
- IGA Supermarché Crevier
- Supermarché
- 280
- International
- Jean Coutu
- Pharmacie
- 402
- Régional
- L'Aubainerie Entrepôt
- Vêtements unisexes
- 63
- Régional
- Tim Hortons
- Café
- 5 769
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Boutiques Exception | - | 1 | - |
| H&R Block (Canada) | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 239 | International |
| IGA Supermarché Crevier | Supermarché | 280 | International |
| Jean Coutu | Pharmacie | 402 | Régional |
| L'Aubainerie Entrepôt | Vêtements unisexes | 63 | Régional |
| Tim Hortons | Café | 5 769 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 754 pi² | Superficie commerciale brute | 218 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 16,61 AC |
| Stationnement | 1000 places | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 29 754 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1000 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 218 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,61 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faits saillants - Propriété récemment rénovée - Opportunité de restauration - Les principaux locataires tels que Subway, IGA, Jean Coutu, Tim Horton's, la Banque Nationale et le nouveau Pitou Minou - À côté de deux nouveaux complexes résidentiels de 320 unités attirant un flux constant de clients Lieu - Facilement accessible par les transports en commun - Stratégiquement situé au cœur de Repentigny sur la rue Notre-Dame - À 5 minutes de l'île de Montréal
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Place Repentigny | 155 Rue Notre-Dame
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