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155 S Schuyler Ave 3 800–11 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Kankakee, IL 60901
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 à 7 200 pi² | Négociable | 11,17 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 80 405 $ CAD/an 6 700 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 3 800 pi² | Négociable | 11,17 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 42 436 $ CAD/an 3 536 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Basement area available with an additional 7,000 square feet.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Min. divisible | 3 800 pi² | Année de construction | 1895 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² |
| Min. divisible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 1895 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
--Bâtiment historique au cœur du centre-ville dynamique de Kankakee prêt à accueillir votre vision. --Le zonage et les possibilités d'aménagement permettent des usages tels que restaurant, bureau, commerce de détail, etc. --La façade donne sur la très fréquentée avenue Schuyler, qui accueille le marché fermier, des expositions de voitures anciennes et de nombreux autres événements du centre-ville. --L'arrière du bâtiment donne sur Miner Festival Square, où se déroule le célèbre Merchant Street Music Festival ainsi que de nombreux autres événements communautaires tout au long de l'année. --Le bâtiment est divisible avec des espaces disponibles allant de 4 000 à 11 000 pi², en plus d'un sous-sol de 7 000 pi². --Options de construction sur mesure disponibles. Excellentes possibilités d'ajouter une cuisine commerciale. Le loyer variera en fonction de l'aménagement et des termes du bail. --La façade historique comprend 8 grandes fenêtres sous le stuc qui peuvent être exposées et restaurées pour retrouver leur charme d'origine (voir photos). --Il y a également une entrée arrière qui peut être réimaginée pour répondre aux besoins de votre entreprise (également visible sur les photos). --Le bâtiment dispose de plafonds de 15 pieds, de 2 services électriques triphasés, d'un grand stationnement public et d'un immense espace sur le toit avec vue sur le centre-ville, qui peut être aménagé pour la restauration, les événements, etc. --Appelez pour planifier une visite et découvrir comment votre entreprise peut tirer parti de ce bâtiment historique à Kankakee, "La Belle Ville en Plein Essor".
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
155 S Schuyler Ave
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