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155 SE 2nd Ave
Hillsboro, OR 97123
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ground floor currently leased to wine merchant
- Potential for owner user to take over ground floor
- Second level unfinished office/retail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 3,710 SF commercial property offers a compelling investment opportunity in the heart of Hillsboro. The building features a leased ground-floor retail storefront
providing stable in-place income, along with an unfinished upper-level space that presents significant upside potential.
The second floor offers a blank slate for an owner-user or investor to build out additional office or retail space, enhancing overall usability and future revenue. This combination of existing cash flow and value-add opportunity makes the property well-suited for investors seeking income with growth potential, or owner-users looking to occupy and customize space above a performing retail tenant.
providing stable in-place income, along with an unfinished upper-level space that presents significant upside potential.
The second floor offers a blank slate for an owner-user or investor to build out additional office or retail space, enhancing overall usability and future revenue. This combination of existing cash flow and value-add opportunity makes the property well-suited for investors seeking income with growth potential, or owner-users looking to occupy and customize space above a performing retail tenant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 710 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
1 048 657 $ CAD
Prix par pi²
282,66 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,70
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
SCC-DT
Façade
26’ sur SE 2nd Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0702494 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 377 003 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0702494
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
377 003 $ CAD
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