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155 US 285 N hwy 20 400 pi² Industriel Immeuble Pecos, TX 79772 6 576 375 $ CAD (322,37 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

It is on city water and has single phase power to shop, 3 phase accessible.
Will also consider long term lease.

The property includes 10 acres with a large fenced yard and a large parking lot in front of the shop.
isolated welding bay

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Built in 2020 this large shop is located just 3 miles North of Pecos on HWY 285. It features an 18,000 sq ft shop with 3400 sq ft of office space. Shop includes 7 enclosed bays with individual dedicated welding bay and a covered wash bay (all clear span). The shop also has a separate bathroom. Office features 5 large offices, conference room, breakroom, 2 bathrooms, and large open flexible room accessible from the shop. It is on city water and has single phase power to shop, 3 phase accessible. The property includes 10 acres with a large fenced yard and a large parking lot in front of the shop. Will also consider long term lease.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 576 375 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	322,37 $ CAD	Année de construction	2020
Type de vente	Investissement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,76/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	14
Taille du lot	10,00 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	20 400 pi²

Prix	6 576 375 $ CAD
Prix par pi²	322,37 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	10,00 AC
Aire du bâtiment louable	20 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2020
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,76/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	14
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel