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155 Ushers Rd 155 Ushers Rd 6 000 pi² 67% Loué Industriel Immeuble Round Lake, NY 12151 1 172 335 $ CAD (195,39 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2000 available SF with 12' ceilings, metal roof install 2012, updated siding 2012
- Building sits on 1.56 acres offering ample room for future expansion
- Additional Parcel of Land .57 acres with 215' of road frontage
Résumé de l'annonce
Prime Light Industrial Opportunity - Centrally located in Saratoga County and just minutes from I-87 via Exit 10, this property offers both investors and end users a unique opportunity. Included with the purchase is a separately deeded 0.57-acre parcel featuring 215 feet of frontage, providing excellent potential for additional development. The main 6,000± SF warehouse building sits on 1.56 acres and offers ample room for future expansion to suit your business or investment needs. The warehouse features 16-foot ceilings, a metal roof (installed 2012), and updated siding (2012). Currently home to a long-term tenant operating a grant counter manufacturing business, the property also includes approximately 2,000 SF of vacant space with 12-foot ceilings, ideal for owner occupancy or additional lease income. Additional highlights include two bathrooms and Light Industrial zoning (LI), allowing for a range of commercial and light manufacturing uses. Property offers 3 Phase 600 AMP electric. Purchase includes Parcel Id 260.-1-47.31 (1.56 acres) and Parcel Id 260.-1-47.32 (.57 acres)
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 947 $
|
18,49 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
110 947 $
|
18,49 $
|
| Taxes |
12 273 $
|
2,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 273 $
|
2,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 947 $ |
| Annuel par pi² | 18,49 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 947 $ |
| Annuel par pi² | 18,49 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 273 $ |
| Annuel par pi² | 2,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 273 $ |
| Annuel par pi² | 2,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Services publics
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 413800-260-000-0001-047-031-0000 | Évaluation totale | 248 408 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 035 $ CAD | Impôts annuels | 12 273 $ CAD (2,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 185 373 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
413800-260-000-0001-047-031-0000
Évaluation du terrain
63 035 $ CAD
Évaluation des bâtiments
185 373 $ CAD
Évaluation totale
248 408 $ CAD
Impôts annuels
12 273 $ CAD (2,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
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Présenté par
155 Ushers Rd | 155 Ushers Rd
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