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- Équipe LoopNet
155 Victor Heights Pky
Victor, NY 14564
Terrain À vendre
·
14,20 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- APPROVED RESIDENTIAL DEVELOPMENT SITE
- The approved site plan consists of three buildings with 52 units each and 300 parking spaces
- Easy access to Route 490 and Thruway exit 45
- All utilities are on site, including water, sewer, electric, gas, & fiber
- Adjacent to Lehigh Crossing Park, a 54 acre town park
- Neighbors include the Finger Lakes Community College Victor Campus and TLC Adventures daycare
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Classe d’immeuble | C |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 14,20 AC |
| Utilisation proposée | |||
| Zonage | Commercial | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du lot | 14,20 AC |
| Zonage | Commercial |
DESCRIPTION
TERRAIN - SITE APPROUVÉ POUR DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL Ce terrain de 14,2 acres est zoné en tant que District de Développement Planifié (PDD) et est prêt pour les étapes d'ingénierie et de construction. Tous les services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité, le gaz et la fibre optique. Le plan PDD approuvé prévoit trois bâtiments comprenant chacun 52 unités à prix du marché, ainsi que 300 espaces de stationnement (intérieurs et extérieurs). Les commodités communautaires prévues sur le site incluent une piscine/terrasse, un pavillon avec stations de barbecue, un parc pour chiens, un bâtiment d'entretien et un bureau de location. Nous estimons que le processus d'approbation final prendra entre 6 et 8 mois à partir du début, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité d'adapter le plan et le calendrier à ses besoins. Adjacent au parc Lehigh Crossing, un parc municipal de 54 acres avec 5 kilomètres de sentiers. Le site est bordé par le sentier Auburn, qui offre un accès direct au sentier Lehigh et au réseau de sentiers de randonnée de la ville de Victor. Les voisins incluent le campus Victor du Finger Lakes Community College et la garderie TLC Adventures. Emplacement pratique avec un accès facile à la Route 490 et à la sortie 45 de l'autoroute.
