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Quality Inn Homewood Birmingham 155 Vulcan Rd 120 Pièce Hôtel Birmingham, AL 35209 3 440 430 $ CAD (28 670 $ CAD/Pièce) 13,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 120-key Quality Inn in Homewood, AL is offered fee-simple, unencumbered by debt or management, and includes full hotel operations.
- Located off I-65 in affluent Homewood near national retailers, Samford University, and top Birmingham medical centers.
- Birmingham hosted a record 4.04M overnight visitors in 2024, generating $2.57B in local spend driven by major sports and events.
- Absentee ownership and brand default create major upside potential with renovation, cost control, and rebranding projected to stabilize RevPAR at ~$47
- Strong frontage to I-65 and Vulcan Rd with 35,000+ combined daily vehicles, ample free parking, and flexible parcel use.
- Jefferson County announced $476M in 2023 developments including industrial, tech, and HQ expansions like Coca-Cola’s $330M facility.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This offering presents a compelling value-add opportunity. The hotel is currently absentee-owned, leaving significant upside for an experienced operator to enhance performance. With targeted expense management, a comprehensive exterior and interior renovation, and potential repositioning or rebranding, the asset has the potential to achieve stabilized annual revenue in excess of $1.6 million—bringing performance in line with its competitive set.
As the Birmingham-Hoover MSA continues to experience sustained economic and population growth, this asset presents a strategic avenue for entry into a high-barrier-to-entry market. Whether the goal is to renovate and reposition for a capital gain exit or to hold long-term for stable cash flow and appreciation, the property has strong potential to meet a variety of investment objectives.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 440 430 $ CAD | Taille du lot | 2,48 AC |
| Prix par chambre | 28 670 $ CAD | Taille du bâtiment | 60 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 120 |
| Taux de capitalisation | 13,85% | Nombre d’étages | 3 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1988/2005 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | L1 - HÔTEL/MOTEL | ||
| Prix | 3 440 430 $ CAD |
| Prix par chambre | 28 670 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,85% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,48 AC |
| Taille du bâtiment | 60 000 pi² |
| Nombre de pièces | 120 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2005 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | L1 - HÔTEL/MOTEL |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
À PROPOS DE 155 VULCAN RD , BIRMINGHAM, AL 35209
Connolly Investments est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Quality Inn situé à Homewood, Alabama, aux acheteurs qualifiés. Cet hôtel de 120 chambres offre un mélange de chambres avec couloirs extérieurs et intérieurs, et bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la région métropolitaine de Birmingham-Hoover, directement accessible depuis l’Interstate 65. La propriété est entourée d’un dense mélange de locataires commerciaux et de détail à fort trafic. Cette opportunité représente une occasion attrayante de création de valeur. L’hôtel est actuellement détenu par un propriétaire absent, ce qui laisse une marge significative pour un opérateur expérimenté afin d’améliorer ses performances. Grâce à une gestion ciblée des dépenses, une rénovation complète des espaces extérieurs et intérieurs, ainsi qu’un éventuel repositionnement ou changement de marque, l’actif pourrait atteindre un revenu annuel stabilisé de plus de 2 millions de dollars, alignant ainsi ses performances avec celles de ses concurrents. Alors que la région métropolitaine de Birmingham-Hoover continue de connaître une croissance économique et démographique soutenue, cet actif offre une voie stratégique pour pénétrer un marché à forte barrière d’entrée. Que l’objectif soit de rénover et repositionner pour une sortie avec gain en capital ou de conserver à long terme pour un flux de trésorerie stable et une appréciation, la propriété présente un fort potentiel pour répondre à une variété d’objectifs d’investissement.
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 120 | 128,24 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-00-14-3-004-011.001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 447 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Entreprise non fournie
Quality Inn Homewood Birmingham | 155 Vulcan Rd
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