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155 W Dearborn St 2 213 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Englewood, FL 34223
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Faits saillants
- Freestanding office/retail building
- Approximately 1/2 acre site
- Frontage on W Dearborn Street
- 2,213 SF building size
- Fenced land for storage or outdoor use
- Excellent visibility and accessibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 155 | 2 213 pi² | 3-5 ans | 29,93 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 66 230 $ CAD/an 5 519 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 155
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 155 W Dearborn St, Englewood, FL Property Type: Freestanding Office/Retail Building Property Size: 2,213 SF Building on Approximately 1/2 Acre Position your business in the heart of Downtown Englewood with this freestanding office/retail opportunity located along highly traveled W Dearborn Street. Situated on approximately half an acre, the property offers a rare combination of building space, fenced land, visibility, and accessibility in one of Englewood’s most active commercial corridors. Zoned CG (Commercial General), the property offers flexibility for a variety of office, retail, showroom, service-based, or mixed-use business operations. Surrounded by local shops, restaurants, and ongoing downtown activity, this location benefits from strong exposure and convenient access throughout the Englewood market. Available July 1st, 2026 Lease Rate: $4,000/month NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Darryl's Pool Supply Service
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Darryl's Pool Supply Service | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 213 pi² | Superficie commerciale brute | 2 213 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 13,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 213 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 213 pi² |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 13,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
American Property Group présente le 155 W Dearborn St, Englewood, FL : Type de propriété : Bâtiment de bureaux et de commerces de détail Taille : 2213SF Bâtiment sur environ 1/2 AC de terrain clôturé Taux de location : 5 000 $/mois NNN Rendez-nous visite en ligne au www.AmericanPropertyGroup.com pour voir toutes nos annonces ou appelez le (941) 923-0535 à votre convenance.
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