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Palmhurst Plaza 155 W Mile 3 1 400–2 850 pi² d'espace disponible • Palmhurst, TX 78573
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FAITS SAILLANTS
- 1,400 SF turn-key space as well as a 1,450 sf space
- Located next to a Physical Therapy clinic and Pediatric Medical office
- Excellent visibility and accessibility with strong daily traffic counts
- Ideal for medical, insurance, beauty, or professional service uses
- Surrounded by high-traffic national retailers including HEB, Walmart Supercenter, Walgreens, Whataburger, Dutch Bros, Blue Wave Car Wash, and Applebee
- Lease Rate: $20 PSF + NNN
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 38 565 $ CAD/an 3 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 450 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 39 942 $ CAD/an 3 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Formerly a pediatric dental practice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 11 580 pi² | Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 580 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez de cet espace de bureau clé en main de 1 400 pi², anciennement une clinique de dentisterie pédiatrique, situé juste à l'ouest de 3 Mile Line et Conway, au cœur du corridor commercial dynamique de Palmhurst. L'espace est bien aménagé et prêt à accueillir votre entreprise, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages professionnels. Parfait pour un cabinet médical ou dentaire, une agence d'assurances, un salon de manucure ou de soins esthétiques, une pratique de counseling ou de thérapie, ou encore pour un usage général de bureau. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des pôles commerciaux et médicaux les plus actifs et visibles de Palmhurst.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Palmhurst Plaza | 155 W Mile 3
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