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Parc Vendome Plaza 155 W Sunrise Hwy 16 852 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lindenhurst, NY 11757 19 021 612 $ CAD (1 128,75 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Premier neighborhood retail center, 100% leased and cash flowing
  • Highest grossing Popeyes on Long Island
  • 417’ of frontage along W. Sunrise Highway with traffic count of ~78,600 cars at main intersection
  • Tenants include Popeyes (with drive-thru), Jersey Mike’s, Dunkin Donuts and Jetsetter Kids Club
  • Completely rebuilt in 2008, situated on 1.5-acre lot with 74 parking spaces
  • Ideal 1031 exchange / long-term investment property

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Meridian Investment Sales has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 155 W. Sunrise Highway, a 100% leased premier neighborhood retail center in Lindenhurst, Suffolk County, NY. The property is comprised of 16,852 gross square feet, situated on a 1.5 acre lot with 74 parking spaces at a main intersection. Tenants include Popeyes, Jersey Mike's, Dunkin Donuts and Jetsetter Kids Club.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 852 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
19 021 612 $ CAD
Prix par pi²
1 128,75 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
1 008 145 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
74 places (4,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
417’ sur Sunrise Hwy

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Lot de coin
  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Mezzanine
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Service au volant
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1950, Dunkin' est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des États-Unis, des stratégies de boissons novatrices et des collations appétissantes, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Chez Jersey Mike's, ils offrent un sous-programme ci-dessus, qui est mesuré en plus de pouces ou de secondes jusqu'à ce qu'il soit servi. Ils examinent attentivement tous les aspects de ce qu'ils font : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la subsistance et de la substance. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une raison et une seule raison : donner. Leur culture du don au Jersey Mike's fait autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils croient que faire un excellent sous-sandwich et faire une différence peuvent être une seule et même chose. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec un organisme de bienfaisance de la communauté locale. Parce qu'à leur avis, le travail d'un sous-marin ne consiste pas simplement à avoir bon goût. Un sous-sous-type devrait aussi faire du bien. Il a commencé en 1956, dans cette vitrine et s'appelait à l'origine Mike's Sub. Mike ouvrit la petite boutique dans la ville de Point Pleasant, en bordure de mer, au New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient offrir des produits de qualité exceptionnelle.

  • Jetsetter Kids Club
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1972, la marque Popeyes a des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire, Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont sans aucun doute la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier a besoin. Popeyes se distingue par un menu unique à la Nouvelle-Orléans composé de poulet épicé, de filet de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants à service rapide de poulet au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, un service et une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - -
Hébergement et services alimentaires - - -
Jetsetter Kids Club Hébergement et services alimentaires - - -
Hébergement et services alimentaires - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Citi
IHOP
Applebee's
Outback Steakhouse
Nathan's Famous
Smash Burger
Chase Bank
Starbucks
King Kullen
Blink Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0103-001-00-02-00-031-001
Évaluation du terrain
14 801 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 585 $ CAD
Évaluation totale
34 386 $ CAD
  • ID d’inscription: 38566710

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 155 W Sunrise Hwy, Lindenhurst, NY 11757

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