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155 Wolfetrail Rd - Greensboro Growth Center Lot • Terrain commercial • 10 Acres • 2 036 612 $ CAD • Greensboro, NC 27406
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic growth corridor between Greensboro and Toyota’s new EV battery plant in one of the Triad’s fastest-growing development areas.
- Flexible zoned R7 for industrial, multifamily, church, and more, with demand uplifted by access to Interstate 85 and commutable employers.
- Nearby projects include new retailers, an 85-acre Amazon facility, JMP’s new HQ, and a proposed $36 million Atrium Hospital, driving future demand.
- Mostly level site featuring 440 feet of frontage on Ritters Lake Road with a new 24-inch water line.
- Engineering suggests about 60,000 SF of industrial use, with potential for up to 100,000 SF if streams are non-jurisdictional.
- For additional information please contact broker Jason E. Smith at (336) 709-6745.
Résumé de l'annonce
Position your next development in one of Greensboro’s most rapidly expanding growth corridors with this exceptional ±10-acre development opportunity at 155 Wolfetrail Road. Ideally located just off S Elm-Eugene Street.
This mostly level site offers approximately 440 feet of road frontage on Ritter’s Lake Road, providing excellent visibility and accessibility for a variety of development concepts. Infrastructure improvements add to the site’s appeal, including a 24-inch water line extension along Ritter’s Lake Road, enhancing utility capacity and future development readiness.
155 Wolfetrail Road is strategically situated directly across from the new 85-acre Amazon distribution facility and near the newly constructed $30 million headquarters for J.M. Pleasants (JMP), a leading manufacturer’s equipment representative of commercial and industrial HVAC and plumbing. The surrounding corridor continues to attract retail investments, including a future Sheetz, Freddy's Frozen Custard & Steakburgers, and a proposed $36 million Atrium Health hospital intended to serve the overwhelming demand at its new northside location.
Approximately 16 minutes away, Toyota’s EV battery plant, a recently delivered economic anchor, has made South Greensboro one of the most desirable commuter towns with connections to the inner metro and greater employment centers. The parcel also benefits from excellent regional connectivity, with convenient access to Interstate 85 major highways, 14 minutes to downtown Greensboro, and approximately 18 minutes to Piedmont Triad International Airport.
With strong surrounding economic momentum, improving infrastructure, and multiple potential uses, this site presents a rare opportunity to capitalize on Greensboro’s accelerating growth and expanding logistics ecosystem.
This mostly level site offers approximately 440 feet of road frontage on Ritter’s Lake Road, providing excellent visibility and accessibility for a variety of development concepts. Infrastructure improvements add to the site’s appeal, including a 24-inch water line extension along Ritter’s Lake Road, enhancing utility capacity and future development readiness.
155 Wolfetrail Road is strategically situated directly across from the new 85-acre Amazon distribution facility and near the newly constructed $30 million headquarters for J.M. Pleasants (JMP), a leading manufacturer’s equipment representative of commercial and industrial HVAC and plumbing. The surrounding corridor continues to attract retail investments, including a future Sheetz, Freddy's Frozen Custard & Steakburgers, and a proposed $36 million Atrium Health hospital intended to serve the overwhelming demand at its new northside location.
Approximately 16 minutes away, Toyota’s EV battery plant, a recently delivered economic anchor, has made South Greensboro one of the most desirable commuter towns with connections to the inner metro and greater employment centers. The parcel also benefits from excellent regional connectivity, with convenient access to Interstate 85 major highways, 14 minutes to downtown Greensboro, and approximately 18 minutes to Piedmont Triad International Airport.
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Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 036 612 $ CAD | Taille du lot | 10,00 AC |
| Prix par AC | 203 661,20 $ CAD |
| Prix | 2 036 612 $ CAD |
| Prix par AC | 203 661,20 $ CAD |
| Taille du lot | 10,00 AC |
Largely flat site with about 440 feet of road frontage on Ritter's Lake and a small creek at the edge of the tree line closer to Wolfetrail. See attached water sewer feasibility study for details on water sewer availability.
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Commodités à proximité
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Tractor Supply Company | Autres détaillants | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
108 Pièces
12 route min.
|
| Quality Inn |
93 Pièces
11 route min.
|
| Holiday Inn |
161 Pièces
11 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
175 Pièces
12 route min.
|
| Sheraton Hotel |
985 Pièces
11 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0142564 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 073 $ CAD | Évaluation totale | 147 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0142564
Évaluation du terrain
147 073 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
147 073 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Jason Smith, Broker
Jason Smith est un professionnel dynamique et dévoué du secteur de l'immobilier commercial. Forte d'une solide formation et d'une passion pour le développement communautaire, Jason apporte un mélange unique d'expertise et d'enthousiasme à son travail. Il est titulaire d'une maîtrise en commerce international et d'un baccalauréat en génie, ce qui lui permet d'acquérir une compréhension approfondie des aspects techniques et stratégiques du développement immobilier.
Jason s'engage à aider les entreprises et les collectivités à prospérer et à croître. Il croit que « bâtir une communauté consiste à créer des espaces où les gens et les entreprises peuvent s'épanouir ensemble », et il est déterminé à concrétiser ces grandes idées. Son approche est ancrée dans la conviction que les collectivités prospères reposent sur des bases solides et stratégiques, et il soutient cette croissance par son travail dans le domaine de l'immobilier commercial.
En dehors de sa vie professionnelle, Jason est profondément impliqué dans sa communauté. Il fait du bénévolat auprès de Samaritan's Purse, une organisation mondiale vouée à l'aide aux personnes dans le besoin, et il est un membre actif de l'église Westover. Son engagement envers le service et la communauté est un élément essentiel de ce qu'il est.
La famille de Jason est sa plus grande source de joie et d'inspiration. Lui et sa femme, Christie, ont deux enfants adultes, Heidi et Wade, et deux enfants bonus, Nikki et Mason. La fierté de leur vie, ce sont leurs petits-enfants, Chloé et Jase. À la maison, la plus grande cheerleader de Jason est Winnie Pearl, le croquis doré miniature adoré de la famille.
Fort de sa solide base éducative, de sa passion pour le développement communautaire et de son engagement envers la famille et le service, Jason Smith est un partenaire de confiance et enthousiaste dans le secteur de l'immobilier commercial, prêt à aider les communautés à voir grand et à réaliser leurs rêves.
Jason s'engage à aider les entreprises et les collectivités à prospérer et à croître. Il croit que « bâtir une communauté consiste à créer des espaces où les gens et les entreprises peuvent s'épanouir ensemble », et il est déterminé à concrétiser ces grandes idées. Son approche est ancrée dans la conviction que les collectivités prospères reposent sur des bases solides et stratégiques, et il soutient cette croissance par son travail dans le domaine de l'immobilier commercial.
En dehors de sa vie professionnelle, Jason est profondément impliqué dans sa communauté. Il fait du bénévolat auprès de Samaritan's Purse, une organisation mondiale vouée à l'aide aux personnes dans le besoin, et il est un membre actif de l'église Westover. Son engagement envers le service et la communauté est un élément essentiel de ce qu'il est.
La famille de Jason est sa plus grande source de joie et d'inspiration. Lui et sa femme, Christie, ont deux enfants adultes, Heidi et Wade, et deux enfants bonus, Nikki et Mason. La fierté de leur vie, ce sont leurs petits-enfants, Chloé et Jase. À la maison, la plus grande cheerleader de Jason est Winnie Pearl, le croquis doré miniature adoré de la famille.
Fort de sa solide base éducative, de sa passion pour le développement communautaire et de son engagement envers la famille et le service, Jason Smith est un partenaire de confiance et enthousiaste dans le secteur de l'immobilier commercial, prêt à aider les communautés à voir grand et à réaliser leurs rêves.
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