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1550 91st St NE Unités de condo • Flex • 3 529-3 535 pi² • Blaine, MN 55449
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Faits saillants de l'investissement
- Two-unit industrial condo opportunity totaling up to 7,064 SF, available together or individually.
- Features 17-foot clear height, radiant heat in warehouse areas, and fully sprinkled throughout.
- Situated in Blaine’s established industrial corridor near service providers and retail amenities.
- Each unit includes one 12’x12’ overhead door accommodating light industrial and distribution needs.
- Convenient access to Highway 10 and major regional routes including Highway 65 and I-35.
- Ample on-site parking and functional floor drains for enhanced usability.
Résumé de l'annonce
This offering features two industrial condo units totaling up to 7,064 square feet in the established business district of Blaine, Minnesota. The property presents a flexible ownership opportunity, allowing purchase of the entire combined space or individual units. Each unit includes a well-balanced configuration of office and warehouse areas, complemented by mezzanine office or storage space. The warehouse boasts 17-foot clear height, radiant heat for energy efficiency, and a full sprinkler system for life safety compliance. Located with direct access to Highway 10 and proximity to major corridors including Central Avenue (Highway 65), this site provides superior connectivity for local and regional operations. The property accommodates loading needs with one 12’x12’ overhead door per unit, enhancing distribution and light industrial capabilities. Ample surface parking supports employee and visitor access, while the surrounding area includes numerous service providers, retail amenities, and industrial users, creating a vibrant business environment. Ideal for businesses seeking ownership stability or investors pursuing income-producing assets in a high-demand industrial submarket, these condos deliver utility, accessibility, and modern specs for operational efficiency.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Approx. 590 SF - Mezzanine Office
Approx. 1,205 SF - Warehouse
Approx. 3,529 SF - Total
One (1) 12'x12' Overhead Door
Anoka County PID: 32-31-23-13-0024
2026 Est. RE Taxes: $11,585.94
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Approx. 532 SF - Storage Mezzanine
Approx. 2,462 SF - Warehouse
Approx. 3,535 SF - Total
One (1) 12'x12' Overhead Door
Anoka County PID: 32-31-23-13-0025
2026 Est. RE Taxes: $11,111.26
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 202 | 3 529 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité 203 | 3 535 pi² | Flex | Sur demande | - |
Unité 202
| Taille de l’unité |
| 3 529 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 203
| Taille de l’unité |
| 3 535 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 202
| Taille de l’unité | 3 529 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Approx. 1,734 SF - Office <br> Approx. 590 SF - Mezzanine Office <br> Approx. 1,205 SF - Warehouse<br> Approx. 3,529 SF - Total<br> One (1) 12'x12' Overhead Door <br> Anoka County PID: 32-31-23-13-0024<br> 2026 Est. RE Taxes: $11,585.94</li></ul> |
Unité 203
| Taille de l’unité | 3 535 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Approx. 541 SF - Office <br> Approx. 532 SF - Storage Mezzanine<br> Approx. 2,462 SF - Warehouse<br> Approx. 3,535 SF - Total <br> One (1) 12'x12' Overhead Door<br> Anoka County PID: 32-31-23-13-0025<br> 2026 Est. RE Taxes: $11,111.26</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 53 695 pi² | Superficie de plancher typique | 51 500 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 1,24 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-1 - Industrielle légère commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 53 695 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 51 500 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 1,24 AC |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
| Zonage | I-1 - Industrielle légère commerciale |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
1550 91st St NE
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