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Prime OC Hard Corner 1550 Adams Ave 2 112 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Costa Mesa, CA 92626
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 112 pi² | 10 ans | 94,40 $ CAD/pi²/an 7,87 $ CAD/pi²/mois 199 363 $ CAD/an 16 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Carl's Jr currently occupies the space. Two points of entry/exit. The price is inclusive of the whole lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Two points of entry and exit.
- Drive thru with hard corner.
- Lot goes from street to street.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 112 pi² | Superficie commerciale brute | 2 112 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 112 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 112 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 7,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant autonome à locataire unique avec service au volant entièrement aménagé. Terrain de 26 000 pi² allant d'une rue à l'autre. Structure de 2 112 pi² avec service au volant, actuellement louée par Carl’s Jr. Bail expirant le 31 décembre 2025 (sans options supplémentaires). Intersection signalée à un coin stratégique. Accès facile avec 2 points d’entrée/sortie. Volume de circulation élevé : 52 000 véhicules par jour (CPD). Excellente visibilité, signalisation remarquable et stationnement abondant. Indice de marche : 85 : « Très praticable à pied ». Façade sur la très fréquentée Adams Ave., à l’intersection signalée d’Adams Ave. et Royal Palm, à un pâté de maisons à l’ouest de Harbor Blvd. Situé à proximité de l’autoroute 405, de South Coast Plaza et du collège Orange Coast (25 000 étudiants). Adams Ave est une artère principale menant à Huntington Beach. Durée de bail négociable. DISPONIBLE POUR 12 000 $/mois + NNN.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Townsend Realty
Prime OC Hard Corner | 1550 Adams Ave
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