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Empire Blvd Estates 1550 Empire Blvd 101 Unité Immeuble d’appartements À vendre Webster, NY 14580
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Faits saillants de l'investissement
- Full Property Renovation 2025
- Expansion Opportunity for 140 Additional Units
- Attractive Location In Fast Growing Community
Résumé de l'annonce
CBRE Upstate NY has been retained as the exclusive broker for the sale of Empire Boulevard Estates, a 101-unit multifamily property in suburban Rochester, New York. The property is located in the Town of Penfield, an affluent bedroom community offering convenient access to numerous local amenities and employment centers. The community is also one of the fastest growing and most attractive locations for new apartments in the metro area. Empire Boulevard Estates is undergoing a complete renovation from its former use as a nursing home with occupancy scheduled to begin in early Q4 2025.
In addition to the units described above, a 7.4 acre expansion parcel is also included in the offering. This parcel is currently master planned to include 140 “Build-to-Rent“ townhouse and patio home units. Please visit www.EmpireBoulevardEstates.com for additional information about this offering.
In addition to the units described above, a 7.4 acre expansion parcel is also included in the offering. This parcel is currently master planned to include 140 “Build-to-Rent“ townhouse and patio home units. Please visit www.EmpireBoulevardEstates.com for additional information about this offering.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Nombre d’unités | 101 | Taille du lot | 16,70 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 103 086 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1967/2026 |
| Zonage | MR - MR - Résidence multiple, Ville de Penfield | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 101 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 16,70 AC |
| Taille du bâtiment | 103 086 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1967/2026 |
| Zonage | MR - MR - Résidence multiple, Ville de Penfield |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Wi-Fi
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Ascenseur
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 29 | - | 680 - 1 092 |
| 1+1.5 | 6 | - | 878 - 1 081 |
| 1+2 | 14 | - | 1 018 - 1 242 |
| 2+1 | 10 | - | 850 - 1 100 |
| 2+2 | 36 | - | 1 018 - 1 417 |
| 3+2 | 6 | - | 1 206 - 1 450 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 005 437 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 777 618 $ CAD | Évaluation totale | 5 783 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 777 618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 005 437 $ CAD
Évaluation totale
5 783 055 $ CAD
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Empire Blvd Estates | 1550 Empire Blvd
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