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The Shops at Kingsbury Square 1550 N Kingsbury St 4 254 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Chicago, IL 60642
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FAITS SAILLANTS
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 254 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Positioned in the heart of Chicago’s vibrant Clybourn Corridor, 1500 N Kingsbury offers a rare leasing opportunity adjacent to one of the city’s top-performing Whole Foods Markets. This 4,254-square-foot retail endcap delivers exceptional visibility and access, with signage potential along bustling North Avenue and dedicated elevator service from its 19 reserved parking spaces. The space features soaring 25-foot ceiling heights, creating a dramatic and flexible interior environment ideal for a range of retail concepts. Surrounded by a dynamic mix of national retailers including REI, Nordstrom Rack, Anthropologie, and Williams Sonoma, the property benefits from strong foot traffic and a well-established customer base. The immediate area is a magnet for both destination shoppers and affluent urban residents, supported by nearby residential developments and lifestyle amenities. With proximity to major thoroughfares and public transit, this location offers seamless connectivity across the city. Whether you're launching a flagship concept or expanding into a high-demand corridor, 1500 N Kingsbury presents a compelling platform for retail success in one of Chicago’s most desirable urban districts.
- Prime endcap location adjacent to Whole Foods
- 25-foot ceiling height
- Excellent signage visibility along North Avenue
- Surrounded by top national retailers
- Located in Chicago’s Clybourn Corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 254 pi² | Superficie commerciale brute | 90 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 254 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 90 000 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Corridor Clybourn. Adjacent à Flagship Whole Foods.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Kingsbury Square | 1550 N Kingsbury St
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