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ZARAGOZA PLACE 1550 N Zaragoza Rd 1 750–3 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • El Paso, TX 79936
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction
- De l'autre côté de la rue de Walmart
- N Zaragoza Rd est l'un des corridors commerciaux d'affaires à El Paso, TX
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A103 | 1 750 pi² | Négociable | 40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 71 129 $ CAD/an 5 927 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B101 | 2 100 pi² | Négociable | 40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 85 355 $ CAD/an 7 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A103
Great location on the corner of Vista del sol and Zaragoza Ave. in one of El Paso’s busiest streets and across from Walmart Neighborhood Market and Walgreen’s with over 47,000 daily traffic counts. Other retailers in the area include Pizza Hut, Verizon, Circle K, Concentra Urgent Care, Compass Bank, Yogo Berry, Plains Capital Bank and many more to be mentioned.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste B101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 850 pi² | Superficie commerciale brute | 21 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 400 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement au coin de Vista del Sol et de l'avenue Zaragoza dans l'une des rues les plus achalandées d'El Paso et en face du marché de quartier Walmart et de Walgreen avec plus de 47 000 comptes de circulation quotidiens. Parmi les autres détaillants de la région, mentionnons Pizza Hut, Verizon, Circle K, Concentra Urgent Care, Compass Bank, Yogo Berry, Plains Capital Bank et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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ZARAGOZA PLACE | 1550 N Zaragoza Rd
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