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Prime Corner Property, Restaurant or Retail 1550 Olympic Blvd 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walnut Creek, CA 94596
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement Prime Corner
- Sièges privés d'extérieur
- Espaces de stationnement publics attenants
- Coin du centre-ville très fréquenté
- Zoné pour le restaurant ou la vente au détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 149,53 $ CAD/pi²/an 12,46 $ CAD/pi²/mois 373 815 $ CAD/an 31 151 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located on one of the highest-trafficked corners in the heart of Downtown Walnut Creek, this property offers an established restaurant/bar build-out with 250 sq ft of coveted private outdoor seating area. The building is adjacent to eleven onsite metered public parking spaces, and is just blocks from premiere stores at Broadway Plaza shopping district. This is a rarely available space for your business in an ideal location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Emplacement du coin à volume élevé
- Stationnement public attenant
- Sièges extérieurs privés
- Restaurant ou espace de vente au détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans l'un des coins les plus fréquentés au cœur du centre-ville de Walnut Creek, cet établissement propose un restaurant/bar bien établi avec un coin salon extérieur privé convoité. La propriété comprend onze places de stationnement publiques avec compteurs sur place et se trouve à quelques pâtés de maisons des principaux magasins du quartier commerçant de Broadway Plaza. Il s'agit d'un espace rarement disponible pour votre entreprise dans un emplacement idéal.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Properties Inc.
Prime Corner Property, Restaurant or Retail | 1550 Olympic Blvd
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