Penthouse Lofts 1550 S Indiana Ave 102 000 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60605 À vendre

**2 330 pieds carrés utilisables (USF) avec un plan d'étage principalement ouvert comprenant 1 bureau privé, 1 salle de conférence et une cuisine de restauration commerciale. L'espace dispose de 6 fenêtres offrant une lumière naturelle.** **Taxes et autres frais :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura des frais supplémentaires pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de **8,38 $ par pied carré** pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant du loyer brut. Par exemple, un tarif de **45 $ par pied carré MG** avec un coût de **20 $ par pied carré** pour les taxes et les frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de **65 $ par pied carré**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l'espace.

**2000 pi² avec un plan d'étage principalement ouvert, comprenant une aire de réception, 2 bureaux privés avec 3 fenêtres offrant une lumière naturelle grâce à une exposition sud, ainsi qu'une kitchenette !** **Taxes et autres dépenses :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour cet espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Pour cette propriété, les frais liés à ces charges répercutées s'élèvent à **8,50 $ par pied carré** pour le **1550 S Indiana Ave**. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir un loyer brut total. Par exemple, un tarif de **45 $ par pied carré MG** avec un coût de **20 $ par pied carré** pour les taxes et les dépenses d'exploitation donnerait un tarif total de **65 $ par pied carré**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu'il vous aide à identifier le loyer final mensuel avant de planifier une visite de l'espace.

2 112 pi² RBA d'espace à aire ouverte avec 2 fenêtres orientées au sud offrant une lumière naturelle. Cet espace est brut et nécessite un aménagement. Il peut faire partie d'un espace de bureau plus grand allant jusqu'à 8 700 pi² RBA, incluant une cuisine. **Taxes et autres dépenses :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pi² pour cet espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées s'élèvent à **8,50 $ par pied carré** pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pi² pour obtenir un loyer brut total. Par exemple, un tarif de **45 $ par pi² MG** avec un coût de **20 $ par pi²** pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un tarif total de **65 $ par pi²**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le loyer net mensuel avant de planifier une visite de l'espace.

Environ 5 300 pi² d’espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles ou des espaces spécialisés, tels qu’un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L’espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il offre également un accès direct à l’ascenseur et aux salles de bain. Le plan d’étage est ouvert et l’espace est insonorisé grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 2 pouces. Taxes et autres frais : En plus du tarif par pied carré indiqué sur LoopNet pour cet espace, des frais supplémentaires s’appliquent pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l’entretien des espaces communs, l’assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant total du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d’exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d’aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu’il vous aide à identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l’espace.

Environ 5 300 pi² d’espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles ou des espaces spécialisés, tels qu’un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L’espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il offre également un accès direct à l’ascenseur et aux salles de bain. Le plan d’étage est ouvert et l’espace est résistant au bruit grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 2 pouces. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour cet espace, il y aura des frais supplémentaires pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l’entretien des espaces communs, l’assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d’exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d’aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu’il vous aide à identifier le montant total du loyer mensuel avant de planifier une visite de l’espace.