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Penthouse Lofts 1550 S Indiana Ave 102 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Chicago, IL 60605 6 187 320 $ CAD (60,66 $ CAD/pi²) 9,61% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Historic loft building with comprehensive modern upgrades.
- Soaring 17-foot sandblasted wood ceilings provide a distinctive interior character.
- Secure facility with freight elevator supporting operational flexibility.
- New elevator systems serve all commercial levels for improved accessibility.
- Multiple parking options available, including surface and garage spaces.
- Easy access to parks, lakefront, major highways, and public transportation.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Nettoyeur à sec
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Atrium
- Sous-sol
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
- 2 511 pi²
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They are a collective of diverse clinicians ready to partner with you on this therapeutic journey. They work with a variety of emotional concerns and life goals, Ashe Counseling is especially interested in supporting individuals with an open, reflective mindset, and are motivated to live with meaning and purpose. All work is taken on with the respect, creativity, and heart that it deserves.
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- Services
- 1 016 pi²
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Their mission at Four Seasons Dry Cleaners & Tailoring is simple: to provide high-quality services in a timely manner. Their team caters to each project’s specific needs to ensure excellence. They hope you’ll find what you’re looking for.
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- Soins de santé et assistance sociale
- 1 950 pi²
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Le Petite Foxes is a local pediatric occupational therapist in Chicago, Illinois.
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- Hébergement et services alimentaires
- 2 319 pi²
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Based in Chicago, Illinois, and founded by renowned industry expert Bob Habeeb, Maverick Hotels and Restaurants is regarded as one of the nation's premiere hotel and restaurant development and management companies with a strong history of creating value through best-in-class hotel operations acumen. They are a free-thinking hospitality organization that challenges the process and brings unparalleled results to their projects relying on the individual genius and talent of their highly skilled team. Maverick’s unique culture and guiding principles offer a fresh new way of working with a hotel and restaurant management company, not as a traditional “contract party” but as a partner.
- Sports & Spine
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- 3 930 pi²
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- Brut modifié
- Déc. 2028
-
- Services
- 500 pi²
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The mission of Trade Show Executive magazine is to provide news, views and tools to the managers of shows large and small, in every industry from automotive to medical to woodworking, so that show executives can turn innovative ideas into a competitive edge. They aim to help show managers stimulate growth, profits and customer satisfaction so that their show, organization and the trade show industry can prosper. The staff of Trade Show Executive magazine practices the highest code of ethics and standards in journalism and business. They are driven to support the trade show industry through our volunteer work on industry committees, boards, meetings and events as well as with financial contributions to industry foundations and associations. We do this to ensure the vitality and success of the trade show industry as a whole and the industry associations who are the lifeblood of our industry.
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- Services administratifs et de soutien
- 10 708 pi²
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Since 1965, United Service Companies has been in the business of people and service. They empower lasting change and bring solutions to the service industry that are efficient, effective, and transform the way they do business. For clients across the nation, United Service Companies is the industry leader in reliable people and services that enhance the spaces and places that matter most. Their mission is to create a lasting difference in how their business operates. Their foundation is in their people and the service they provide. With rich history and decades of experience, their standard in the service industry is unmatched, driving their business forward and creating lasting impressions.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | 2 511 pi² | - | - | - | |
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Services | 1 016 pi² | - | - | - | |
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Soins de santé et assistance sociale | 1 950 pi² | - | - | - | |
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Hébergement et services alimentaires | 2 319 pi² | - | - | - | |
| Sports & Spine | - | 3 930 pi² | - | Brut modifié | Déc. 2028 | |
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Services | 500 pi² | - | - | - | |
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Services administratifs et de soutien | 10 708 pi² | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 1C
- 1 680 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- espace cloisonné
- Maintenant
**2 330 pieds carrés utilisables (USF) avec un plan d'étage principalement ouvert comprenant 1 bureau privé, 1 salle de conférence et une cuisine de restauration commerciale. L'espace dispose de 6 fenêtres offrant une lumière naturelle.** **Taxes et autres frais :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura des frais supplémentaires pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de **8,38 $ par pied carré** pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant du loyer brut. Par exemple, un tarif de **45 $ par pied carré MG** avec un coût de **20 $ par pied carré** pour les taxes et les frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de **65 $ par pied carré**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
**2000 pi² avec un plan d'étage principalement ouvert, comprenant une aire de réception, 2 bureaux privés avec 3 fenêtres offrant une lumière naturelle grâce à une exposition sud, ainsi qu'une kitchenette !** **Taxes et autres dépenses :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour cet espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Pour cette propriété, les frais liés à ces charges répercutées s'élèvent à **8,50 $ par pied carré** pour le **1550 S Indiana Ave**. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir un loyer brut total. Par exemple, un tarif de **45 $ par pied carré MG** avec un coût de **20 $ par pied carré** pour les taxes et les dépenses d'exploitation donnerait un tarif total de **65 $ par pied carré**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu'il vous aide à identifier le loyer final mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
2 112 pi² RBA d'espace à aire ouverte avec 2 fenêtres orientées au sud offrant une lumière naturelle. Cet espace est brut et nécessite un aménagement. Il peut faire partie d'un espace de bureau plus grand allant jusqu'à 8 700 pi² RBA, incluant une cuisine. **Taxes et autres dépenses :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pi² pour cet espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées s'élèvent à **8,50 $ par pied carré** pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pi² pour obtenir un loyer brut total. Par exemple, un tarif de **45 $ par pi² MG** avec un coût de **20 $ par pi²** pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un tarif total de **65 $ par pi²**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le loyer net mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
Environ 5 300 pi² d’espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles ou des espaces spécialisés, tels qu’un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L’espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il offre également un accès direct à l’ascenseur et aux salles de bain. Le plan d’étage est ouvert et l’espace est insonorisé grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 2 pouces. Taxes et autres frais : En plus du tarif par pied carré indiqué sur LoopNet pour cet espace, des frais supplémentaires s’appliquent pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l’entretien des espaces communs, l’assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant total du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d’exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d’aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu’il vous aide à identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l’espace.
Environ 5 300 pi² d’espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles ou des espaces spécialisés, tels qu’un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L’espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il offre également un accès direct à l’ascenseur et aux salles de bain. Le plan d’étage est ouvert et l’espace est résistant au bruit grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 2 pouces. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour cet espace, il y aura des frais supplémentaires pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l’entretien des espaces communs, l’assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d’exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d’aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu’il vous aide à identifier le montant total du loyer mensuel avant de planifier une visite de l’espace.
- 3e étage
- 14 608 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1C | 1 680 pi² | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 1D | 2 330 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2C | 1 483 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2D | 2 112 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2E | 1 000 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2F | 2 705 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 14 608 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 1C
| Taille |
| 1 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1D
| Taille |
| 2 330 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2C
| Taille |
| 1 483 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2D
| Taille |
| 2 112 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2E
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2F
| Taille |
| 2 705 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 14 608 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1D
| Taille | 2 330 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
**2 330 pieds carrés utilisables (USF) avec un plan d'étage principalement ouvert comprenant 1 bureau privé, 1 salle de conférence et une cuisine de restauration commerciale. L'espace dispose de 6 fenêtres offrant une lumière naturelle.** **Taxes et autres frais :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura des frais supplémentaires pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de **8,38 $ par pied carré** pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant du loyer brut. Par exemple, un tarif de **45 $ par pied carré MG** avec un coût de **20 $ par pied carré** pour les taxes et les frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de **65 $ par pied carré**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
2e Ét.-ste 2C
| Taille | 1 483 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
**2000 pi² avec un plan d'étage principalement ouvert, comprenant une aire de réception, 2 bureaux privés avec 3 fenêtres offrant une lumière naturelle grâce à une exposition sud, ainsi qu'une kitchenette !** **Taxes et autres dépenses :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour cet espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Pour cette propriété, les frais liés à ces charges répercutées s'élèvent à **8,50 $ par pied carré** pour le **1550 S Indiana Ave**. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir un loyer brut total. Par exemple, un tarif de **45 $ par pied carré MG** avec un coût de **20 $ par pied carré** pour les taxes et les dépenses d'exploitation donnerait un tarif total de **65 $ par pied carré**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu'il vous aide à identifier le loyer final mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
2e Ét.-ste 2D
| Taille | 2 112 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
2 112 pi² RBA d'espace à aire ouverte avec 2 fenêtres orientées au sud offrant une lumière naturelle. Cet espace est brut et nécessite un aménagement. Il peut faire partie d'un espace de bureau plus grand allant jusqu'à 8 700 pi² RBA, incluant une cuisine. **Taxes et autres dépenses :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pi² pour cet espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées s'élèvent à **8,50 $ par pied carré** pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pi² pour obtenir un loyer brut total. Par exemple, un tarif de **45 $ par pi² MG** avec un coût de **20 $ par pi²** pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un tarif total de **65 $ par pi²**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le loyer net mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
2e Ét.-ste 2E
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Environ 5 300 pi² d’espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles ou des espaces spécialisés, tels qu’un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L’espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il offre également un accès direct à l’ascenseur et aux salles de bain. Le plan d’étage est ouvert et l’espace est insonorisé grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 2 pouces. Taxes et autres frais : En plus du tarif par pied carré indiqué sur LoopNet pour cet espace, des frais supplémentaires s’appliquent pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l’entretien des espaces communs, l’assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant total du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d’exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d’aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu’il vous aide à identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l’espace.
2e Ét.-ste 2F
| Taille | 2 705 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Environ 5 300 pi² d’espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles ou des espaces spécialisés, tels qu’un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L’espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il offre également un accès direct à l’ascenseur et aux salles de bain. Le plan d’étage est ouvert et l’espace est résistant au bruit grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 2 pouces. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour cet espace, il y aura des frais supplémentaires pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l’entretien des espaces communs, l’assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d’exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d’aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu’il vous aide à identifier le montant total du loyer mensuel avant de planifier une visite de l’espace.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 70 379 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 17 049 $ CAD | Évaluation totale | 87 428 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Penthouse Lofts | 1550 S Indiana Ave
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