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Penthouse Lofts 1550 S Indiana Ave 102 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Chicago, IL 60605 6 393 150 $ CAD (62,68 $ CAD/pi²) 9,61% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Historic loft building with comprehensive modern upgrades.
- Soaring 17-foot sandblasted wood ceilings provide a distinctive interior character.
- Secure facility with freight elevator supporting operational flexibility.
- New elevator systems serve all commercial levels for improved accessibility.
- Multiple parking options available, including surface and garage spaces.
- Easy access to parks, lakefront, major highways, and public transportation.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Nettoyeur à sec
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Atrium
- Sous-sol
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
- 2 511 pi²
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Il s'agit d'un collectif de cliniciens diversifiés prêts à collaborer avec vous dans ce cheminement thérapeutique. Ils travaillent avec une variété de préoccupations émotionnelles et d'objectifs de vie, Ashe Counseling s'intéresse particulièrement à soutenir les personnes ayant un état d'esprit ouvert et réfléchi, et sont motivées à vivre avec un sens et un but. Tout travail est entrepris avec le respect, la créativité et le cœur qu'il mérite.
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- Services
- 1 016 pi²
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Leur mission chez Four Seasons Dry Cleaners & Tailoring est simple : fournir des services de haute qualité en temps opportun. Leur équipe répond aux besoins spécifiques de chaque projet pour assurer l'excellence. Ils espèrent que vous trouverez ce que vous cherchez.
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- Soins de santé et assistance sociale
- 1 950 pi²
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Le Petite Foxes est un ergothérapeute pédiatrique local de Chicago, dans l'Illinois.
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- Hébergement et services alimentaires
- 2 319 pi²
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Établie à Chicago, dans l'Illinois, et fondée par Bob Habeeb, expert renommé de l'industrie, Maverick Hotels and Restaurants est considérée comme l'une des plus grandes sociétés de développement et de gestion d'hôtels et de restaurants au pays, avec une solide expérience de création de valeur grâce à un sens aigu des opérations hôtelières de sa catégorie. C'est une organisation hôtelière libre d'esprit qui remet en question le processus et apporte des résultats inégalés à leurs projets en s'appuyant sur le génie individuel et le talent de leur équipe hautement qualifiée. La culture et les principes directeurs uniques de Maverick offrent une nouvelle façon de travailler avec une société de gestion d'hôtels et de restaurants, non pas en tant que « partie contractante » traditionnelle, mais en tant que partenaire.
- Sports & Spine
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- 3 930 pi²
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- Brut modifié
- Déc. 2028
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- Services
- 500 pi²
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La mission du magazine Trade Show Executive est de fournir des nouvelles, des points de vue et des outils aux gestionnaires de salons, grands et petits, dans tous les secteurs, de l'automobile au médical en passant par le travail du bois, afin que les dirigeants de salons puissent transformer les idées novatrices en un avantage concurrentiel. Ils visent à aider les gestionnaires de spectacles à stimuler la croissance, les profits et la satisfaction de la clientèle afin que leur salon, leur organisation et l'industrie des salons professionnels puissent prospérer. Le personnel du magazine Trade Show Executive applique le code d'éthique et les normes les plus élevés en matière de journalisme et d'affaires. Ils sont déterminés à soutenir l'industrie des foires commerciales par notre travail bénévole au sein de comités, de conseils d'administration, de réunions et d'événements de l'industrie, ainsi que par des contributions financières aux fondations et associations de l'industrie. Nous faisons cela pour assurer la vitalité et le succès de l'industrie des salons professionnels dans son ensemble et des associations industrielles qui sont la pierre angulaire de notre industrie.
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- Services administratifs et de soutien
- 10 708 pi²
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United Services Companies fournit avec soin des services de conciergerie, de dotation et de sécurité à l'échelle nationale. Ils se soucient vraiment des gens, de leurs clients et de leurs invités à leurs employés exceptionnels. Il n'est pas surprenant que la sécurité soit leur priorité absolue pour chaque affectation à chaque endroit. De plus, bon nombre de leurs employés ont une formation militaire et policière, ce qui rehausse la formation et le dévouement de chaque équipe. Fondés en 1965, ils ont commencé par fournir des services de garde à des foires commerciales locales à partir d'un bureau de l'ancienne McCormick Place de Chicago. À cette époque, les salons professionnels étaient essentiels à la commercialisation. Ils étaient le meilleur moyen d'introduire de nouveaux produits et de découvrir les dernières tendances. Les foires commerciales ont également réuni des personnalités de l'industrie, ce qui a créé une demande pour nos services de conciergerie et d'entretien de haut niveau. Au fur et à mesure que le circuit des salons professionnels évoluait, United Services Companies l'évolue.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | 2 511 pi² | - | - | - | |
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Services | 1 016 pi² | - | - | - | |
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Soins de santé et assistance sociale | 1 950 pi² | - | - | - | |
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Hébergement et services alimentaires | 2 319 pi² | - | - | - | |
| Sports & Spine | - | 3 930 pi² | - | Brut modifié | Déc. 2028 | |
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Services | 500 pi² | - | - | - | |
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Services administratifs et de soutien | 10 708 pi² | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 1C
- 1 680 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- espace cloisonné
- Maintenant
**2 330 pieds carrés utilisables (USF) avec un plan d'étage principalement ouvert comprenant 1 bureau privé, 1 salle de conférence et une cuisine de restauration commerciale. L'espace dispose de 6 fenêtres offrant une lumière naturelle.** **Taxes et autres frais :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura des frais supplémentaires pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de **8,38 $ par pied carré** pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant du loyer brut. Par exemple, un tarif de **45 $ par pied carré MG** avec un coût de **20 $ par pied carré** pour les taxes et les frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de **65 $ par pied carré**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
**2000 pi² avec un plan d'étage principalement ouvert, comprenant une aire de réception, 2 bureaux privés avec 3 fenêtres offrant une lumière naturelle grâce à une exposition sud, ainsi qu'une kitchenette !** **Taxes et autres dépenses :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour cet espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Pour cette propriété, les frais liés à ces charges répercutées s'élèvent à **8,50 $ par pied carré** pour le **1550 S Indiana Ave**. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir un loyer brut total. Par exemple, un tarif de **45 $ par pied carré MG** avec un coût de **20 $ par pied carré** pour les taxes et les dépenses d'exploitation donnerait un tarif total de **65 $ par pied carré**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu'il vous aide à identifier le loyer final mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
2 112 pi² RBA d'espace à aire ouverte avec 2 fenêtres orientées au sud offrant une lumière naturelle. Cet espace est brut et nécessite un aménagement. Il peut faire partie d'un espace de bureau plus grand allant jusqu'à 8 700 pi² RBA, incluant une cuisine. **Taxes et autres dépenses :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pi² pour cet espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées s'élèvent à **8,50 $ par pied carré** pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pi² pour obtenir un loyer brut total. Par exemple, un tarif de **45 $ par pi² MG** avec un coût de **20 $ par pi²** pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un tarif total de **65 $ par pi²**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le loyer net mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
Environ 5 300 pi² d’espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles ou des espaces spécialisés, tels qu’un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L’espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il offre également un accès direct à l’ascenseur et aux salles de bain. Le plan d’étage est ouvert et l’espace est insonorisé grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 2 pouces. Taxes et autres frais : En plus du tarif par pied carré indiqué sur LoopNet pour cet espace, des frais supplémentaires s’appliquent pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l’entretien des espaces communs, l’assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant total du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d’exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d’aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu’il vous aide à identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l’espace.
Environ 5 300 pi² d’espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles ou des espaces spécialisés, tels qu’un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L’espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il offre également un accès direct à l’ascenseur et aux salles de bain. Le plan d’étage est ouvert et l’espace est résistant au bruit grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 2 pouces. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour cet espace, il y aura des frais supplémentaires pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l’entretien des espaces communs, l’assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d’exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d’aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu’il vous aide à identifier le montant total du loyer mensuel avant de planifier une visite de l’espace.
- 3e étage
- 14 608 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1C | 1 680 pi² | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 1D | 2 330 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2C | 1 483 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2D | 2 112 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2E | 1 000 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2F | 2 705 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 14 608 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 1C
| Taille |
| 1 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1D
| Taille |
| 2 330 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2C
| Taille |
| 1 483 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2D
| Taille |
| 2 112 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2E
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2F
| Taille |
| 2 705 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 14 608 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1D
| Taille | 2 330 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
**2 330 pieds carrés utilisables (USF) avec un plan d'étage principalement ouvert comprenant 1 bureau privé, 1 salle de conférence et une cuisine de restauration commerciale. L'espace dispose de 6 fenêtres offrant une lumière naturelle.** **Taxes et autres frais :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura des frais supplémentaires pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de **8,38 $ par pied carré** pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant du loyer brut. Par exemple, un tarif de **45 $ par pied carré MG** avec un coût de **20 $ par pied carré** pour les taxes et les frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de **65 $ par pied carré**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
2e Ét.-ste 2C
| Taille | 1 483 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
**2000 pi² avec un plan d'étage principalement ouvert, comprenant une aire de réception, 2 bureaux privés avec 3 fenêtres offrant une lumière naturelle grâce à une exposition sud, ainsi qu'une kitchenette !** **Taxes et autres dépenses :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour cet espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des espaces communs, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Pour cette propriété, les frais liés à ces charges répercutées s'élèvent à **8,50 $ par pied carré** pour le **1550 S Indiana Ave**. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir un loyer brut total. Par exemple, un tarif de **45 $ par pied carré MG** avec un coût de **20 $ par pied carré** pour les taxes et les dépenses d'exploitation donnerait un tarif total de **65 $ par pied carré**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu'il vous aide à identifier le loyer final mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
2e Ét.-ste 2D
| Taille | 2 112 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
2 112 pi² RBA d'espace à aire ouverte avec 2 fenêtres orientées au sud offrant une lumière naturelle. Cet espace est brut et nécessite un aménagement. Il peut faire partie d'un espace de bureau plus grand allant jusqu'à 8 700 pi² RBA, incluant une cuisine. **Taxes et autres dépenses :** En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pi² pour cet espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées s'élèvent à **8,50 $ par pied carré** pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pi² pour obtenir un loyer brut total. Par exemple, un tarif de **45 $ par pi² MG** avec un coût de **20 $ par pi²** pour les taxes et les dépenses d'exploitation équivaudrait à un tarif total de **65 $ par pi²**. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le loyer net mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
2e Ét.-ste 2E
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Environ 5 300 pi² d’espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles ou des espaces spécialisés, tels qu’un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L’espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il offre également un accès direct à l’ascenseur et aux salles de bain. Le plan d’étage est ouvert et l’espace est insonorisé grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 2 pouces. Taxes et autres frais : En plus du tarif par pied carré indiqué sur LoopNet pour cet espace, des frais supplémentaires s’appliquent pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l’entretien des espaces communs, l’assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité, etc.). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant total du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d’exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d’aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu’il vous aide à identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l’espace.
2e Ét.-ste 2F
| Taille | 2 705 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Environ 5 300 pi² d’espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles ou des espaces spécialisés, tels qu’un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L’espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il offre également un accès direct à l’ascenseur et aux salles de bain. Le plan d’étage est ouvert et l’espace est résistant au bruit grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 2 pouces. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour cet espace, il y aura des frais supplémentaires pour les taxes et autres dépenses (qui incluent des éléments tels que l’entretien des espaces communs, l’assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d’exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d’aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu’il vous aide à identifier le montant total du loyer mensuel avant de planifier une visite de l’espace.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 72 618 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 17 592 $ CAD | Évaluation totale | 90 210 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Penthouse Lofts | 1550 S Indiana Ave
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