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Potomac Medical Plaza 1550 S Potomac St 1 184–6 002 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Aurora, CO 80012



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FAITS SAILLANTS
- Recently renovated common areas and amenities
- 450 surface parking spaces with light rail steps away
- Competitive lease packages and 24/7 on-call maintenance
- Adjacent to The Medical Center of Aurora
- Easy access to I-225, I-25, I-70, and Denver International Airport
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,188 square feet available for lease.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
Spec Suite! 1,697 square feet available for lease.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Move-in ready with modern finishes and layouts
- Ideal for tenants seeking immediate occupancy
- Espace en excellent état
- Fully built-out, turnkey medical suites
- Designed to accommodate a variety of specialties
1,180 square feet available for lease.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 215 | 1 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 250 | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 315 (SPEC SUITE) | 1 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | selon spécifications | 30 jours |
| 3e étage, ste 325 | 1 248 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 1 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 315 (SPEC SUITE)
| Taille |
| 1 720 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 1 248 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 215
| Taille | 1 184 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
1,188 square feet available for lease.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2e étage, ste 250
| Taille | 1 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3e étage, ste 315 (SPEC SUITE)
| Taille | 1 720 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Spec Suite! 1,697 square feet available for lease.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Fully built-out, turnkey medical suites
- Move-in ready with modern finishes and layouts
- Designed to accommodate a variety of specialties
- Ideal for tenants seeking immediate occupancy
3e étage, ste 325
| Taille | 1 248 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
1,180 square feet available for lease.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Potomac Medical Plaza est un immeuble de bureaux médicaux de premier plan, certifié Energy Star, situé à proximité immédiate du campus du Medical Center of Aurora—l'un des meilleurs hôpitaux universitaires des États-Unis et le premier hôpital communautaire de la région métropolitaine de Denver à avoir obtenu la reconnaissance Magnet pour l'excellence de ses services infirmiers. À seulement 17,5 miles (28 km) au sud-est du centre-ville de Denver, avec un accès direct à l'I-225, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les prestataires de soins de santé souhaitant se développer dans l'une des communautés suburbaines les plus dynamiques et bien connectées du Colorado. Ce bâtiment de trois étages, d'une superficie de 76 086 pieds carrés, propose un mélange équilibré de spécialités médicales, des espaces communs récemment rénovés et 450 places de stationnement en surface. Trois suites sont actuellement disponibles, avec des visites virtuelles en 3D Matterport pour une exploration facile à distance, et une suite prête à emménager sera livrée à l'automne 2025. Situé à Aurora—la troisième ville la plus peuplée du Colorado—cet espace de soins exceptionnel bénéficie d'une base solide de patients, d'un accès à un réseau de train léger à proximité et de la proximité de l'aéroport international de Denver.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Potomac Medical Plaza | 1550 S Potomac St
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