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1550 Santa Paula St - 1550 Santa Paula St Fillmore 10 Acres Lot • Ferme • 10 Acres • 2 379 532 $ CAD • Fillmore, CA 93015
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Faits saillants de l'investissement
- 10± Acre Bardsdale Avocado Ranch
- Quite rural atmosphere
- Reliable water source
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
122 446 $
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12 244,59 $
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 446 $ |
| Annuel par AC | 12 244,59 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 379 532 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Agricole |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 10,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | AG - Agriculture Exclusive | ||
| Prix | 2 379 532 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 10,00 AC |
| Zonage | AG - Agriculture Exclusive |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 379 532 $ CAD | Taille du lot | 10,00 AC |
| Prix par AC | 237 953,20 $ CAD |
| Prix | 2 379 532 $ CAD |
| Prix par AC | 237 953,20 $ CAD |
| Taille du lot | 10,00 AC |
Unique Bardsdale Avocado Ranch - 10 full acres of prime farmland. Escape the city and step into Ventura County's farming heritage.
Description
Ranch d'avocats unique à Bardsdale - 10 acres complets de terres agricoles de premier choix. Échappez à la ville et plongez dans l'héritage agricole du comté de Ventura. Ce ranch isolé dans la région très prisée de Bardsdale à Fillmore se trouve dans l'une des vallées agricoles les plus productives de la région, connue pour ses sols plats et fertiles, son climat de culture exceptionnel et son eau abordable. La propriété est plantée de densité élevée d'arbres d'avocats Hass avec un historique de production solide, établi il y a environ 15 ans. L'eau agricole est fournie par la Southside Improvement Company, avec un service domestique via le Grimes Canyon Water District. C'est une configuration idéale pour les agriculteurs de style de vie et l'agriculture génératrice de revenus. Au cœur du ranch se trouve une ferme de style mi-siècle d'environ 1 200± pieds carrés comprenant trois chambres et une salle de bain - simple, authentique et fidèle aux racines agricoles de la région. Un garage indépendant et une cour spacieuse offrent beaucoup d'espace pour l'équipement, les projets ou l'expansion. Nichée près de la fin de Santa Paula Street, la propriété bénéficie d'un trafic minimal et d'un cadre rural tranquille, tout en restant à proximité de la ville. Que vous cherchiez à cultiver, investir ou simplement vivre le style de vie du ranch, cette propriété productive d'avocats offre la rare opportunité de posséder un morceau de terre agricole du comté de Ventura.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 108-0-070-095 | Évaluation des bâtiments | 159 470 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 401 344 $ CAD | Évaluation totale | 560 815 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1550 Santa Paula St - 1550 Santa Paula St Fillmore 10 Acres
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