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1550 Steiner St 8 868 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Francisco, CA 94115
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FAITS SAILLANTS
- Propriété sur pied située juste à côté du corridor Geary
- Opportunité propriétaire-utilisateur parfaite.
- Environ 7 500 pieds pieds 2 d'espace libre de colonnes
- Espace libre de colonnes avec des plafonds de 20 pieds de haut partout.
- En face d'un magnifique parc.
- Superficie parcellaire spacieuse d'environ 8 868 SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 868 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Free Standing Property right off the Geary Corridor.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 23 à 71 personnes
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 20’
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Opportunité propriétaire-utilisateur parfaite
- En face d'un magnifique parc.
- Colonne Espace libre avec plafonds de 20 pi de haut.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 868 pi² | Superficie commerciale brute | 8 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 868 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Starboard Commercial Real Estate est heureuse de présenter l'occasion de posséder une propriété propriétaire-utilisateur parfaite au 1550 Steiner St., San Francisco, CA 94115. Cette propriété unique exceptionnelle est stratégiquement située juste à côté du très agité Corridor Geary. Bénéficiant d'environ 7 500 pieds carrés d'espace libre de colonnes et d'impressionnants plafonds de 20 pieds de haut partout, cette propriété offre une flexibilité inégalée et un potentiel pour une variété d'usages. Située sur une généreuse superficie de parcelle d'environ 8 868 pieds carrés, cette propriété offre suffisamment d'espace pour vos opérations commerciales ou vos besoins d'investissement. Situé en face d'un magnifique parc, l'emplacement combine la commodité urbaine avec une touche de nature, créant un environnement idéal pour le travail et les loisirs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1550 Steiner St
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