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Boardwalk Shopping Center 1550 Tiburon Blvd 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tiburon, CA 94920
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 200 à 2 400 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 139 356 $ CAD/an 11 613 $ CAD/mois | Brut modifié |
1550 Tiburon Blvd - 1er étage - ste E
Now available for lease in the heart of downtown Tiburon, Suite E offers approximately ±2,400 RSF of high-ceiling, light-filled commercial space within one of Marin County’s most affluent and picturesque communities. The space can also be demised into two ±1,200 RSF suites, each with plumbing in place for sinks or small kitchenette areas, making it ideal for a variety of retail, service, or office uses. Key Features: - ±2,400 RSF (divisible into two ±1,200 RSF suites) - Asking Rent: $3.50 PSF MG - well below market - Vaulted ceilings create an expansive, airy feel - Excellent natural light from extensive glass line - Robust on-site parking - Mezzanine-level storage or potential office area included - Flexible layout with existing plumbing on both sides of the space Link to a 3D tour of the space can be found at this link: https://my.matterport.com/show/?m=QvzN33VoZiD
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hightower Advisors
- Service d'investissement
- 153
- National
- Law Office Of Brooke P Halsey
- Juridique
- 1
- Local
- Ming's Restaurant
- Restaurant
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- Rustic Bakery
- Boulangerie
- 1
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- Tiburon Spa
- Salon / Barbier / Spa
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- Woodlands Market
- Épicerie à rabais
- 4
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hightower Advisors | Service d'investissement | 153 | National |
| Law Office Of Brooke P Halsey | Juridique | 1 | Local |
| Ming's Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Rustic Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Tiburon Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Woodlands Market | Épicerie à rabais | 4 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 478’ le Tiburon Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 46 000 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1956 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 478’ le Tiburon Blvd |
| Superficie commerciale brute | 46 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à quelques pas du populaire front de mer de Tiburon, du terminal de ferry et des commerces de destination, cet emplacement bénéficie d’un fort achalandage tout au long de l’année, tant de la part des résidents locaux que des touristes. Le centre est entouré d’un mélange d’entreprises de quartier, de cafés et de services professionnels, et il répond aux besoins d’une clientèle résidentielle aisée. Le charme pittoresque de Tiburon, sa proximité avec San Francisco et son attrait touristique solide en font une opportunité imbattable pour le locataire idéal.
- Intersection avec signalisation
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Boardwalk Shopping Center | 1550 Tiburon Blvd
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