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1550 Twitchell Island Rd Immeuble de 7 439 pi² • Spécialité • À vendre 3 372 325 $ CAD • Isleton, CA 95641

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Faits saillants de l'investissement

Situé dans le delta de la Californie, à San Francisco, à une heure et demie de route au sud-ouest, tandis que Sacramento est à un peu moins d'une heure de route au nord
Entreprise axée sur le stockage avec plus de 90 % des revenus provenant des revenus de location
Potentiel de hausse important découlant de l'ajout d'électricité aux impuretés latérales et de l'aménagement d'un parc de véhicules de véhicules de récréation sur les hautes terres

165 glissières mouillées+environ 1 700 pieds linéaires d'impuretés latérales
Magnifique clubhouse avec bureau de marina, salon, buanderie, toilettes et salle de bains et centre de conditionnement physique

Résumé de l'annonce

The Leisure Property Advisors of Colliers est heureux d'offrir en exclusivité à l'achat la Owl Harbor Marina située dans le delta de la Californie, à peu près à mi-chemin entre San Francisco et Sacramento. À l'heure actuelle, la marina compte 165 glissières humides et environ 1 700 pieds linéaires d'amarrage latéral. Owl Harbor est une entreprise axée sur le stockage dont plus de 90 % des revenus proviennent des revenus de location. De plus, la marina dispose d'un magnifique clubhouse avec un bureau de marina, un salon, une buanderie, des toilettes et des bains et un centre de remise en forme. L'offre comprend également un potentiel de hausse important découlant de l'ajout d'électricité aux installations d'amarrage latérales et de l'aménagement futur d'un parc de véhicules de loisirs sur les hautes terres.

ES - Owl Harbor - Final

Faits sur la propriété

Prix	3 372 325 $ CAD	Taille du lot	20,00 AC
Prix par pi²	453,33 $ CAD	Taille du bâtiment	7 439 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	2015
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	2,02/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Marina Parc de campeurs et de caravanes (spécialité)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	CO F

Prix	3 372 325 $ CAD
Prix par pi²	453,33 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Marina Parc de campeurs et de caravanes (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	20,00 AC
Taille du bâtiment	7 439 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2015
Ratio de stationnement	2,02/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CO F

Bord de l’eau

À propos de 1550 TWITCHELL ISLAND RD , ISLETON, CA 95641

165 (145 glissières mouillées, 20 glissières à l'extrémité) avec + 1 700 pieds linéaires électriques. (environ) d'amarrage latéral sans électricité et d'environ 20 acres de terres hautes idéales pour l'aménagement d'un parc de véhicules de récréation