1550 Valley Center Pky
Bethlehem, PA 18017
Local d'activités Propriété À vendre

• Faisant partie du portefeuille industriel léger de Denholtz Lehigh Valley, le 1550 Valley Center Parkway est situé près de la route 22 et offre un accès facile à l'autoroute à péage de Pennsylvanie (I-476) et à la route 78. Son emplacement stratégique se trouve à moins d'une journée de route pour atteindre près de 40 % de la population des États-Unis. Cet édifice en maçonnerie d'un étage a 31 400 pieds pieds 2 disponibles à la location et peut être démoli à plus de 10 000 pieds pieds.
Caractéristiques du bâtiment
• Total des immeubles SF : 43 400
• Total de SF disponible : 31 400
• Notes de construction : Peut être abaissé à 10 000 pi2 +
• Zonage : PORR - Recherche de bureaux planifiés et résidentiels
• Superficie du site : 4,6 acres
• Année de construction : 1989
• Hauteur libre : Bureau 10 pi, salle de gymnas/cafétéria, 22 pi
• Portes de quai : Aucune
• Dimensions du bâtiment : Profondeur : 93'-123' Largeur : 403'
• Stationnement : 126
• Finitions intérieures : Tapis de bureau, toilettes en vinyle. Béton dans les salles mécaniques ; murs en GWB peints ; plafonds en tuiles acoustiques suspendus
• Type de toit : Membrane EPDM à faible pente, à fixation mécanique, monocouche
• Panneau de commande d'alarme incendie multizone, composeur automatique reliant le système à 24 heures, service de surveillance, câblé avec batterie de secours, détecteurs de fumée et de chaleur, stations de traction, feux de sortie éclairés avec batterie de secours, dispositifs d'éclairage de secours à batterie, avertisseurs de klaxon et extincteurs, extincteurs et un système à tuyauterie complète, système de gicleurs avec clapets anti-retour et interrupteurs de débit
• CVC : (14) unité montée sur le toit, alimentée au gaz, électrique, emballée
• Alimentation : 1 000 ampères, triphasé, quatre fils, 277/480 volts, alimentant les panneaux de distribution principaux (MPD), situés dans la salle électrique de la façade extérieure