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15500 SW 29th St 12 415 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miramar, FL 33027
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Faits saillants
- ±18,550 SF Freestanding Restaurant & Entertainment Venue
- ±3,335 SF Covered Terrace & Outdoor Bar Area
- Turnkey Second-Generation Restaurant Opportunity
- ±12,415 SF Indoor Air-Conditioned Space
- ±2,800 SF Outdoor Terrace with Awning & Fire Pit
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 415 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Franklin Street is pleased to present a rare opportunity to lease a ±18,550 SF freestanding second-generation restaurant and entertainment venue located at 15500 SW 29th Street in Miramar, Florida. Situated on approximately 2.74 waterfront acres directly off the I-75 corridor, the property offers exceptional visibility, accessibility, and built-in infrastructure for a high-volume hospitality operator. The space features approximately 12,415 SF of indoor air-conditioned space, a 3,335 SF covered terrace and outdoor bar area, and an additional 2,800 SF terrace with awning and fire pit overlooking the water. The existing buildout includes full kitchen infrastructure, multiple bar areas, expansive indoor dining rooms, private event capabilities, and seamless indoor-outdoor flow ideal for experiential dining and entertainment-driven concepts. Designed for destination hospitality, the property offers generous parking, strong branding presence through its freestanding layout, and the flexibility to accommodate a variety of restaurant, sports bar, nightlife, or entertainment operators. Positioned adjacent to the Fountains of Miramar power center and surrounded by strong residential demographics, major employers, and significant daytime traffic, this is a unique turnkey opportunity in one of South Florida’s fastest-growing trade areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- ±18,550SF freestanding second-generation
- Waterfront location with expansive outdoor patio
- Indoor + outdoor entertainment capabilities
- 12,415 SF of indoor air-conditioned space
- 3,335 SF covered terrace and outdoor bar area
- 2,800 SF terrace with awning and fire pit overlook
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 415 pi² | Superficie totale du terrain | 2,74 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 13,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 415 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 415 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 415 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,74 AC |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 13,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Franklin Street is pleased to present a rare opportunity to lease a ±18,550 SF freestanding second-generation restaurant and entertainment venue located at 15500 SW 29th Street in Miramar, Florida. Situated on approximately 2.74 waterfront acres directly off the I-75 corridor, the property offers exceptional visibility, accessibility, and built-in infrastructure for a high-volume hospitality operator. The space features approximately 12,415 SF of indoor air-conditioned space, a 3,335 SF covered terrace and outdoor bar area, and an additional 2,800 SF terrace with awning and fire pit overlooking the water. The existing buildout includes full kitchen infrastructure, multiple bar areas, expansive indoor dining rooms, private event capabilities, and seamless indoor-outdoor flow ideal for experiential dining and entertainment-driven concepts. Designed for destination hospitality, the property offers generous parking, strong branding presence through its freestanding layout, and the flexibility to accommodate a variety of restaurant, sports bar, nightlife, or entertainment operators. Positioned adjacent to the Fountains of Miramar power center and surrounded by strong residential demographics, major employers, and significant daytime traffic, this is a unique turnkey opportunity in one of South Florida’s fastest-growing trade areas.
- Bord de l’eau
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