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Eagle Nest Center 15501-15519 NW 67th Ave 2 590–6 976 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Lakes, FL 33014
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FAITS SAILLANTS
- Active local ownership with on-site property management.
- Fronts 67th Avenue/Ludlam Rd. with immediate access to SR-826 and I-75; Close to I-95 and the FL Turnpike.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15503-05 | 4 386 pi² | Négociable | 138,49 $ CAD/pi²/an 11,54 $ CAD/pi²/mois 607 422 $ CAD/an 50 618 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15517 | 2 590 pi² | Négociable | 69,25 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 179 346 $ CAD/an 14 945 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 15503-05
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
1er étage, ste 15517
$55/SF NNN. Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de vente au détail disponible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 976 pi² | Superficie commerciale brute | 38 666 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 6 976 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 38 666 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Adjacent à la 67e avenue/chemin Ludlam avec accès immédiat aux SR826 et I-75 ; près de l'I-95 et du FL Turnpike - À distance de marche d'une variété de restaurants, magasins de détail, appartements et bureaux, ainsi que l'hôtel Miami Lakes sur Main et le Miami Lakes Athletic Club Les bureaux du centre-ville sont à distance de marche de la rue Main, avec environ 200 000 pieds carrés de magasins de détail : Grands restaurants : - Miami Lakes Steaks + Sports - Miller Ale House - El Novillo - Vie de France - 100 Montaditos - Korner 67 - Pei Wei - Et bien d'autres Centres bancaires : - Bank United - US Century Bank - Sun Trust - Wells Fargo - Chase - Bank of America Services et services : - Miami Lakes Hotel on Main - Miami Lakes Golf Club - Miami Lakes Athletic Club - FedEx - Nettoyeurs à sec - Marché Gerardo
- Banque
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eagle Nest Center | 15501-15519 NW 67th Ave
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