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15507 S Route 59 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plainfield, IL 60544
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FAITS SAILLANTS
- ESPACE DE BUREAU CLÉ EN MAIN DE QUALITÉ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107E | 440 pi² | 2 ans | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 14 127 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 107E
QUALITY MODERN CLEAN 440 SQUARE FOOT OFFICE SPACE AT ENTERPRISE CENTER ON HEAVILY TRAVELED ROUTE 59 CENTRAL PLAINFIELD, INCLUDES ROUTE 59 MONUMENT SIGN SPACE, NEW NEUTRAL PAINT, UNIT 107E INCLUDES A LARGE OPEN WORK AREA WITH OUTSIDE VIEW WINDOW & SEPARATE SMALLER OFFICE/CONFENENCE ROOM, PERFECT FOR THE QUIET SMALL OFFICE USER $950 PER MONTH GROSS LEASE NO ADDITIONAL MANDATED CHARGES, CURRENT OTHER TENANTS INCLUDE ATTORNEY-INSURANCE-THERAPY-REHABILITAION, OFFICE SPACE FEATURES A SHARED VESTIBULE ENTRY, ATTRACTIVE LARGE GREETING AREA, FLEXIBLE SHARED CONFERENCE SPACE, SHARED KITCHENETTE, SEPARATE M&F RESTROOMS, EXPANSIVE OPEN PARKING FOR THE OFFICE USERS SEPARATE FROM THE RESTAURANT/GROCERY, QUIET QUALITY CLEAN OFFICE SPACE CLOSE TO EVERYTHING, 2 YEAR MINIMUM LEASE TERM REQUIRED, OFFICE UNIT 107E IS AVAILABLE NOW.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 440 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
***UTILISATION DES BUREAUX UNIQUEMENT - PAS DE MAGASINS LIÉS AU COMMERCE DE DÉTAIL OU DE SERVICE***ESPACE DE BUREAU FRAIS ET PROPRE DE 1100 PIEDS CARRÉS AVEC ENTRÉE PRIVÉE À SEULEMENT 1550$ PAR MOIS SUR LA ROUTE ANIMÉE 59 AU CENTRE D'ENTREPRISE, À SEULEMENT 2 MINUTES DU CENTRE-VILLE PLAINFIELD, PEINTURE NEUTRE PLUS RÉCENTE ET REVÊTEMENT DE SOL LVP TOUT AU LONG DE CE GRAND ESPACE DE BUREAU OUVERT FACILEMENT PARTITIONNÉ AU BESOIN, DEUX ESPACES DE BUREAUX PRIVÉS 8X7 SUPPLÉMENTAIRES, 14 X 7 ESPACES DE STOCKAGE ET BALAI À BALAI, GRAND ESPACE DE STOCKAGE 8X7 SUPPLÉMENTAIRES TOILETTES UNISEXES X7, HALL D'ENTRÉE OUVERT ACCUEILLANT, CET APPAREIL DISPOSE D'UN PARKING DIRECTEMENT DEVANT ET D'UN GRAND STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE DE CHAQUE CÔTÉ, EAU, ÉGOUT/BASIQUE DÉCHETS INCLUS DANS LE LOYER MENSUEL, BAIL GR MODIFIÉ, IL N'Y A PAS DE FRAIS DE C.A.M. OU DE TAXES ICI.
- Atrium
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
15507 S Route 59
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