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Pecan West 15508 Impact Way 34 302–149 360 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Pflugerville, TX 78660
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Faits saillants
- New construction Class A industrial facility (2025 delivery.
- Full HVAC, LED Lighting, 5in Concrete Slab, Move In ready.
- 25’ clear height with efficient column spacing (30’ x 40’).
- ±7.94-acre site within Pecan West industrial park.
- Ideal for manufacturing, distribution, or R&D users.
- Strategic location near SH-130 with strong regional connectivity [realmo.com]
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Includes 2,100 SF of Office space with new construction. FUll HVAC and LED Lighting. Move In Ready for $10.50 SF/Year with 4% Rent Escalations. $3.00 Taxes and Operating Expenses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 2 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
Includes 2,100 SF of Office space with new construction. FUll HVAC and LED Lighting. Move In Ready for $10.50 SF/Year with 4% Rent Escalations. $3.00 Taxes and Operating Expenses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 2 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 200 | 34 302 à 74 680 pi² | 3-10 ans | 14,49 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 1 082 482 $ CAD/an 90 207 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 300 | 40 378 à 74 680 pi² | 3-10 ans | 14,49 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 1 082 482 $ CAD/an 90 207 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 200
| Taille |
| 34 302 à 74 680 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 14,49 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 1 082 482 $ CAD/an 90 207 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 300
| Taille |
| 40 378 à 74 680 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 14,49 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 1 082 482 $ CAD/an 90 207 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 200
| Taille | 34 302 à 74 680 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 14,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Includes 2,100 SF of Office space with new construction. FUll HVAC and LED Lighting. Move In Ready for $10.50 SF/Year with 4% Rent Escalations. $3.00 Taxes and Operating Expenses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
1er étage - 300
| Taille | 40 378 à 74 680 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 14,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Includes 2,100 SF of Office space with new construction. FUll HVAC and LED Lighting. Move In Ready for $10.50 SF/Year with 4% Rent Escalations. $3.00 Taxes and Operating Expenses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
Aperçu de la propriété
15508 Impact Way, known as Pecan West, is a newly constructed Class A industrial facility located in Pflugerville’s rapidly expanding industrial corridor. The property consists of approximately 163,000 square feet of advanced manufacturing and warehouse space designed to accommodate a range of industrial users, including distribution, logistics, and R&D operations. Built in 2025, the facility features modern construction with high-efficiency design elements, including 25-foot clear heights, functional column spacing, and significant heavy power capacity, making it well-suited for advanced manufacturing users. Strategically located near SH-130, the property benefits from excellent regional connectivity and sits between major employment and industrial drivers such as Tesla’s Gigafactory and Samsung’s semiconductor campus. This positioning places the asset directly in the path of growth within one of the most active industrial submarkets in the Austin MSA.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 1ᵉʳ
- EVS Metal
- Fabrication
Présenté par
Pecan West | 15508 Impact Way
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