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1551-1555 Clement St 850–2 002 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Francisco, CA 94118
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 850 pi² | Négociable | 43,00 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 36 552 $ CAD/an 3 046 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 152 pi² | Négociable | 47,60 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 54 834 $ CAD/an 4 570 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
1551 Clement Street, San Francisco, CA Retail / Commercial Space For Lease Located in the heart of San Francisco’s Richmond District, 1551 Clement Street is a bright and updated ground-floor commercial space ideal for retail, service, studio, or office use. Formerly an electronics store, the space has been freshly painted throughout and features new luxury vinyl plank flooring in the main room. The back room and bathroom include newly epoxy-coated floors, providing a clean and durable finish. Excellent street visibility, consistent foot traffic, and proximity to neighborhood restaurants and shops make this an ideal location for a wide range of businesses.
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
1er étage
1555 Clement Street, San Francisco, CA Retail / Commercial Space For Lease 1555 Clement Street offers a fully refreshed commercial space in San Francisco’s Richmond District—perfect for retail, food-related, or creative uses. Formerly a brewing company, the property has been freshly painted throughout and upgraded with new luxury vinyl plank flooring in the main area, new drop ceilings, and freshly epoxy-coated floors in the prep area, kitchen, hall, and bathroom. The space is clean, bright, and move-in ready, with strong street visibility and excellent pedestrian exposure along Clement Street. An ideal opportunity for a café, specialty food shop, studio, or boutique retail concept.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 002 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 002 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1913 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
For Lease — 1551 & 1555 Clement Street, San Francisco, CA Prime Richmond District commercial spaces available for lease at 1551 and 1555 Clement Street, ideally located along one of the neighborhood’s most vibrant corridors surrounded by restaurants, cafés, and boutique retailers. These highly visible storefronts offer an excellent opportunity for a variety of uses — retail, office, salon, studio, showroom, or specialty food service (non-vented). Each unit has been freshly painted and features brand new luxury vinyl flooring, creating a bright, modern, and move-in ready environment. Property Highlights: -Two adjacent commercial units (lease separately or together) -Freshly painted interiors and new luxury vinyl plank floors -Prominent signage opportunities and large display windows -Strong neighborhood demographics -Clean, flexible layouts ready for customization -Surrounded by established local businesses and amenities -Convenient public transit access and easy street parking Perfect for: retail shops, wellness or fitness studios, creative offices, salons, or boutique cafés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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City View Partners
1551-1555 Clement St
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