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1551 4th Ave - Solara Lofts Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 166 pi² • À vendre 2 880 504 $ CAD • San Diego, CA 92101
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- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 | ID/Numéro de lot | 533-384-17-01 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| ID/Numéro de lot | 533-384-17-01 |
Description
±3,166 SF ground floor retail/office condo for sale fronting Cedar Street & 4th Avenue
Sale Price: $2,057,900 ($650/RSF)
HOA Dues: $0.34/SF/Month
Ground floor presence with multiple glass door entrances
Could potentially split into multiple users
Exterior signage available
3 on-site parking spaces (included in sale)
Additional parking available in nearby lots and garages
On-site storage available
Access to building fitness center, locker room, sauna, spa and racquetball court (included in sale)
Located in Downtown/Bankers Hill within walking distance to the Gaslamp Quarter, Balboa Park & Little Italy
Excellent Freeway Access to I-5, Highway 163 and the San Diego International Airport
Currently built out as a tasting room for a privately owned family winery
2 private event rooms, large offices or conference rooms
Kitchenette with sink
Open office areas
Private restrooms
Storage/IT Room
High ceilings throughout
Exterior private patio
Flexible layout provides for multiple uses including retail, office & medical
Sale Price: $2,057,900 ($650/RSF)
HOA Dues: $0.34/SF/Month
Ground floor presence with multiple glass door entrances
Could potentially split into multiple users
Exterior signage available
3 on-site parking spaces (included in sale)
Additional parking available in nearby lots and garages
On-site storage available
Access to building fitness center, locker room, sauna, spa and racquetball court (included in sale)
Located in Downtown/Bankers Hill within walking distance to the Gaslamp Quarter, Balboa Park & Little Italy
Excellent Freeway Access to I-5, Highway 163 and the San Diego International Airport
Currently built out as a tasting room for a privately owned family winery
2 private event rooms, large offices or conference rooms
Kitchenette with sink
Open office areas
Private restrooms
Storage/IT Room
High ceilings throughout
Exterior private patio
Flexible layout provides for multiple uses including retail, office & medical
Notes sur la vente
Currently built out as a tasting room for a privately owned family winery
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 3 166 pi² | Bureau/Commerce de détail | 2 880 504 $ CAD (909,82 $ CAD/pi²) | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 3 166 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 2 880 504 $ CAD (909,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 101
| Taille de l’unité | 3 166 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 2 880 504 $ CAD (909,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| ID/Numéro de lot | 533-384-17-01 |
| Description | |
| ±3,166 SF ground floor retail/office condo for sale fronting Cedar Street & 4th Avenue<br> Sale Price: $2,057,900 ($650/RSF)<br> HOA Dues: $0.34/SF/Month<br> Ground floor presence with multiple glass door entrances<br> Could potentially split into multiple users<br> Exterior signage available<br> 3 on-site parking spaces (included in sale)<br> Additional parking available in nearby lots and garages<br> On-site storage available<br> Access to building fitness center, locker room, sauna, spa and racquetball court (included in sale)<br> Located in Downtown/Bankers Hill within walking distance to the Gaslamp Quarter, Balboa Park & Little Italy<br> Excellent Freeway Access to I-5, Highway 163 and the San Diego International Airport<br> Currently built out as a tasting room for a privately owned family winery<br> 2 private event rooms, large offices or conference rooms<br> Kitchenette with sink<br> Open office areas<br> Private restrooms<br> Storage/IT Room<br> High ceilings throughout<br> Exterior private patio<br> Flexible layout provides for multiple uses including retail, office & medical</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Currently built out as a tasting room for a privately owned family winery</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 111 181 pi² | Superficie de plancher typique | 13 875 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Planchers | 8 | ||
| Zonage | CCPD-G | ||
| Taille totale du bâtiment | 111 181 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 13 875 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Zonage | CCPD-G |
Commodités
Commodités du site
- Centre de conditionnement physique
- Sauna
- Système de sécurité
- Spa
- Terrain de racquetball
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Entrée par clef intelligente
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 77 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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1551 4th Ave - Solara Lofts
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