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1551 E Market St 1 233–8 661 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Smithfield, NC 27577
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Faits saillants
- High traffic area
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-A | 1 246 pi² | 5-30 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 51 495 $ CAD/an 4 291 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 102-B | 1 233 pi² | 5-30 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 50 957 $ CAD/an 4 246 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 103-C | 1 233 pi² | 5-30 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 50 957 $ CAD/an 4 246 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 104-D | 1 233 pi² | 5-30 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 50 957 $ CAD/an 4 246 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 105-E | 1 233 pi² | 5-30 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 50 957 $ CAD/an 4 246 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 106-F | 1 233 pi² | 5-30 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 50 957 $ CAD/an 4 246 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 107-G | 1 250 pi² | 5-30 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 51 660 $ CAD/an 4 305 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101-A
Suite A-B for restaurant use only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Less than quarter mile from I-95
1er étage, ste 102-B
Units A,B restaurant use only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Johnston Community College across the street.
1er étage, ste 103-C
Located across from Johnston Community College, and next to Waffle House. This location puts your business within the growing area of 70/95. Business like Panera Bread, Zaxby's, Golden Corral, and hotels included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located on the major Hwy 70 Business
1er étage, ste 104-D
Located across from Johnston Community College, and next to Waffle House. This location puts your business within the growing area of 70/95. Business like Panera Bread, Zaxby's, Golden Corral, and hotels included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Heavily traffic area on to I-95
1er étage, ste 105-E
Located across from Johnston Community College, and next to Waffle House. This location puts your business within the growing area of 70/95. Business like Panera Bread, Zaxby's, Golden Corral, and hotels included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Heavy traffic area
1er étage, ste 106-F
Located across from Johnston Community College, and next to Waffle House. This location puts your business within the growing area of 70/95. Business like Panera Bread, Zaxby's, Golden Corral, and hotels included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located across from Community College
1er étage, ste 107-G
Located across from Johnston Community College, and next to Waffle House. This location puts your business within the growing area of 70/95. Business like Panera Bread, Zaxby's, Golden Corral, and hotels included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1/4 mile from I-95
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 661 pi² | Superficie commerciale brute | 8 681 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 661 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 681 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1551 E. Market Street presents a crisply maintained retail opportunity designed for investor-ready leasing. This single-story building delivers prominent frontage, inviting glass lines, and efficient circulation for multiple tenants or a commanding single user. Interior spaces are thoughtfully configured for merchandising, customer service, or professional appointments while leasing systems support smooth operations. The property also features generous surface parking to accommodate staff and clientele, and exterior lighting ensures visibility during extended hours. A durable façade paired with durable finishes provides low-maintenance appeal, making this offering an excellent addition for a retail investor seeking stable occupancy potential and attractive presentation.
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